别墅家园租房合同范例.docxVIP

别墅家园租房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由甲方（出租方）与乙方（承租方）就甲方所拥有的位于__________的别墅家园（以下简称“租赁房屋”）的租赁事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。

1.3租赁房屋的产权证号为__________，甲方对该房屋享有完全的产权。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应按本合同约定支付租金，租金为每月__________元人民币，租金支付方式为__________。

2.3租赁期间，如遇国家政策调整，租金可根据实际情况进行调整。

三、押金及违约责任

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元人民币，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，每日按逾期租金的__________%支付滞纳金；

（2）擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任；

（3）擅自转租、转借、转卖房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，如房屋及附属设施出现损坏，乙方应及时修复或通知甲方进行维修。

4.3租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状，如造成损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定

5.1甲方应保证租赁房屋符合国家有关法律法规的规定，不得有违法、违规行为。

5.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得在租赁房屋内从事违法、违规活动。

5.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及附件

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）租赁房屋产权证复印件；

（2）租赁房屋平面图；

（3）其他相关文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由甲方（出租方）、乙方（承租方）及丙方（第三方担保方）就甲方所拥有的位于__________的别墅家园（以下简称“租赁房屋”）的租赁事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。

1.3租赁房屋的产权证号为__________，甲方对该房屋享有完全的产权。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应按本合同约定支付租金，租金为每月__________元人民币，租金支付方式为__________。

2.3租赁期间，如遇国家政策调整，租金可根据实际情况进行调整。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金__________元人民币，作为履行本合同的担保。

3.3如乙方违约，丙方应在甲方提出违约通知之日起__________日内，向甲方支付相应违约金或承担其他违约责任。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将租赁房屋及其附属设施恢复原状。

4.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

4.3甲方有权根据实际情况调整租金，并有权在租赁期满后收回租赁房屋。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照