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上海市二手房买卖标准合同5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系电话：[买方联系电话]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系电话：[卖方联系电话]

鉴于甲、乙双方就位于[房产地址]的二手房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋性质：[房屋性质，例如商品房、房改房等]。

2.房屋结构：[房屋结构，如钢筋混凝土结构]。

3.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。

4.房屋产权情况：[产权证号、是否已抵押等]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.支付方式：签订本合同后，甲方支付定金[定金金额]元，余款在房屋过户后一次性支付。

第三条房屋交付及产权过户

1.乙方在收到全额房款后的[交付期限]内，将房屋钥匙交付给甲方。

2.甲方支付完房款后，双方须在[过户期限]内完成产权过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方未按照约定支付房款，乙方有权解除本合同，并保留追究甲方违约责任的权利。

2.若乙方未按照约定交付房屋或办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条其他约定事项

1.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，保证交易合法性。

2.双方应配合中介方完成交易过程中的相关手续。

3.房屋内的家具、电器等附属设施随同房屋一并转让。

4.交易过程中产生的税费由[甲方或乙方]承担。

第六条争议解决

如双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及份数

1.本合同一式[份数]份，甲、乙双方各执一份，中介方留存一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（买方）签字：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（卖方）签字：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

（注：以上内容仅为示例，实际合同需根据具体情况调整并咨询专业法律人士的意见。）

----------------------此文档可根据实际使用情况进行修改和补充----------------------

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系电话]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系电话]

鉴于甲、乙双方就位于[房屋地址]的二手房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋所有权证号：[房产证号]。

2.房屋位置：[房屋具体位置]。

3.房屋类型：[房屋类型，例如：公寓、别墅等]。

4.房屋面积：[房屋面积]。

5.房屋附属设施：[详细列出房屋内的家具、设备及其他附属设施]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币[交易总价]元。

2.支付方式：甲、乙双方选择以下第[支付方式的编号]种方式支付：

（1）一次性付款；

（2）分期支付；如是分期支付，请具体约定支付时间和金额。

第三条房屋产权及过户

1.乙方应确保房屋的合法产权，并出具相关证明文件。

2.甲乙双方应在合同签订后[约定时间]内完成房屋的过户手续。

第四条房屋交付

1.乙方应在过户完成后[约定时间]内将房屋交付给甲方。

2.交付时，甲乙双方应共同对房屋及其附属设施进行验收。

第五条违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或未完成过户手续，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

第六条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（买方）签字：__________日期：____年__月__日

乙方（卖方）签字