北京市买卖合同范本7篇.docx

北京市买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买以下商品（以下简称“标的物”）达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物名称：

2.标的物规格型号：

3.标的物数量：

4.标的物单价：

5.标的物总价：

6.标的物来源及产权情况：

二、买卖条件

1.甲方保证标的物的所有权归其所有，并有权处分。如因标的物的产权问题引发的纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币元整（大写：），定金在合同履行完毕后扣除。

3.乙方应在签订合同后日内向甲方支付全部价款，每逾期一天，需向甲方支付合同总金额的千分之五作为违约金。

4.甲方应在收到全部价款后个工作日内向乙方交付标的物，每逾期一天，需向乙方支付合同总金额的千分之五作为违约金。

5.甲方应保证标的物的质量符合合同约定，如标的物存在质量问题，乙方有权要求甲方退货并返还价款。

6.标的物的保修期为年，保修期内如发生质量问题，甲方应负责免费维修。

三、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付标的物，每逾期一天，需向乙方支付合同总金额的千分之五作为违约金。若逾期超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方返还价款并赔偿损失。

2.乙方如未按照合同约定支付价款，每逾期一天，需向甲方支付合同总金额的千分之五作为违约金。若逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.双方如因违约造成对方损失，违约方应赔偿对方的全部损失。

四、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应本着友好合作的原则，积极配合法院查清事实，尽快解决争议。

3.判决生效前，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。判决生效时，双方应依照法院判决履行义务。判决生效后，如一方不履行义务，另一方有权向法院申请强制执行。

五、其他约定事项

1.双方应对合同内容保密，不得向第三方泄露。

2.双方应妥善保管与合同相关的文件和凭证，防止遗失或损坏。如有遗失或损坏，应及时通知对方并采取补救措施。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.双方在本合同履行过程中如需修改合同条款，应协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如需解除本合同，应协商一致后签订解除协议。解除协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋位于北京市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋用途为XX，产权年限为XX年。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方出售房屋的价格为人民币XX元整（大写：XX）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）本合同签订之日起X日内，乙方支付甲方定金人民币XX元整（大写：XX）；

（2）本合同签订之日起X个月内，乙方支付甲方剩余房款人民币XX元整（大写：XX）。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起X个月内，将房屋交付乙方。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋后进行验收，并在X日内向甲方提出书面验收报告。如乙方在规定期限内未提出验收报告，视为乙方对房屋无异议。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，并提供相关证明文件。

2.税费：本次交易涉及的契税、增值税等税费由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，按房屋总价款的万分之X向乙方支付违约金；

（2）甲方交付的房屋不符合合同约定的，乙方有权要求甲方修复或更换，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定时间支付房款的，每逾期一日，按未支付房款的万分之X向甲方支付违约金；

（2）乙方在规定期限内未提出验收报告的，视为乙方对房屋无异议，但如乙方