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物业股权抵押合同该如何写7篇

篇1

甲方（抵押人）：_________

乙方（抵押权人）：_________

鉴于甲方拥有对某物业的合法股权，乙方同意接受该股权作为抵押，为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、抵押物业概况

1.物业名称：_________

2.物业地址：_________

3.物业类型：_________

4.股权比例：_________

二、抵押目的及期限

1.抵押目的：甲方因_________需要，向乙方申请贷款，并将所持物业股权抵押给乙方，作为贷款的担保。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清贷款本息之日止。

三、抵押物价值及评估

1.甲方所持有的物业股权价值经评估后，确定为_________元。

2.乙方在办理抵押登记时，将以该评估价值为基础，确定抵押物的价值。

四、抵押物保险

1.甲方必须为抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物的价值。

2.保险费用由甲方承担，保险单正本交由乙方保管。

3.如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理保险理赔事宜。

五、抵押物登记

1.甲方应在合同签订后，及时办理抵押物登记手续，将抵押物登记在乙方名下。

2.抵押物登记费用由甲方承担。

3.在抵押期限内，甲方不得擅自撤销抵押物登记。

六、抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、损坏或擅自处置抵押物。

2.乙方有权对抵押物进行监督检查，甲方应积极配合。

3.在抵押期限内，甲方不得擅自使用抵押物进行经营活动。如需使用，应事先征得乙方的同意。

七、贷款还款及抵押物处置

1.甲方应按时向乙方偿还贷款本息，如逾期未还，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.处置抵押物时，乙方有权采取拍卖、变卖等方式进行处置，甲方应积极配合。如处置过程中产生其他费用，由甲方承担。

3.在处置抵押物过程中，乙方应确保其他未抵押债权人的合法权益不受侵害。如因此产生纠纷或损失，由甲方承担全部法律责任。

八、违约责任及争议解决

1.甲方如违反本合同规定，应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的全部损失。如因违约导致本合同无法继续履行，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本合同规定，应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。如因违约导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

篇2

抵押人（甲方）：_________

抵押权人（乙方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的物业，包括但不限于建筑物、土地使用权等，现甲方同意将其所拥有的该物业股权抵押给乙方，以担保对乙方的债务。为此，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、物业股权抵押

1.甲方同意将其所拥有的位于_________的物业股权抵押给乙方，具体包括但不限于该物业的所有权、使用权、收益权等相关权利。

2.甲方承诺在抵押期间内，不得将抵押物再次抵押或转让给第三方，否则应承担由此给乙方造成的全部损失。

3.乙方同意接受甲方的物业股权抵押，并承诺在甲方履行其债务的情况下，不会行使对抵押物的权利。

二、抵押期限

1.本合同项下的抵押期限为自合同签订之日起至甲方完全履行其债务之日止。

2.在抵押期限内，甲方应按时履行其债务，如未能按时履行，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

三、抵押物价值评估

1.甲方同意在签订合同时向乙方提供抵押物的相关权属证明及价值评估资料。

2.乙方应在收到相关资料后尽快进行价值评估，并确定合理的抵押物价值。

3.如甲方对乙方确定的抵押物价值有异议，可在收到乙方通知后五个工作日内向乙方提出书面异议，乙方应在收到异议后尽快进行核实并重新确定抵押物价值。

四、抵押物保险

1.甲方同意在签订合同时向乙方提供抵押物的保险单或保险凭证。

2.乙方应在收到相关资料后进行核实，并确认抵押物已投保。如抵押物未投保，乙方有权要求甲方立即投保并承担相关费用。

3.在抵押期限内，如抵押物发生保险事故，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

五、抵押物登记

1.甲方同意在签订合同时向乙方提供抵押物的相关登记资料。

2.乙方应在收到相关资料后尽快进行核实，并确认抵押物已办理相关登记手续。如抵押物未办理相关登记手续，乙方有权要求甲方立即办理并承担相关费用。

3.在抵押期限内，如抵押物发生权属变更或登记