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商品房买卖热门协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方是位于XXXX的合法开发商，拥有商品房的开发、建设、销售等权利。

2.乙方是符合购买商品房条件的自然人或法人，对商品房有购买意向。

二、商品房基本情况

1.商品房名称：XXXX。

2.商品房地址：XXXX。

3.商品房面积：XXXX平方米。

4.商品房价格：XXXX元/平方米。

5.商品房交付时间：XXXX年XX月XX日。

三、付款方式及期限

1.乙方选择以下第XX种付款方式：

（1）一次性付款：乙方在签订本协议时支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方在签订本协议时支付部分房价款，剩余房价款在交付商品房前分期支付。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款支付房价款，具体贷款方式及贷款期限以银行审批为准。

2.乙方支付房价款时，需向甲方提供合法、有效的票据。

3.乙方支付房价款后，甲方应向乙方出具合法、有效的收款证明。

四、违约责任

1.甲方如未按照协议约定时间交付商品房，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日标准为房价款的万分之XX。

2.乙方如未按照协议约定时间支付房价款，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日标准为未支付房价款的万分之XX。

3.甲乙双方如有其他违约行为，需承担相应的法律责任。

五、其他约定

1.甲方在交付商品房前，需确保商品房质量符合相关标准，并通过相关部门的验收。

2.乙方在购买商品房后，需遵守小区管理规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充，协商不成时，可通过仲裁或诉讼解决。

4.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方是合法的商品房开发商，拥有所售房屋的合法产权；乙方是有购房意向的顾客，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方所售房屋位于_____市_____区_____街_____号，具体门牌号为_____。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为_____平方米，其中套内面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。

3.房屋结构：该房屋为_____结构，共有_____层，其中地上_____层，地下_____层。

4.房屋用途：该房屋用途为_____，甲方保证乙方购房后可在该房屋内居住、使用，不得擅自改变用途。

二、价格与支付方式

1.房屋单价：该房屋单价为人民币_____元/平方米，总价为人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在签订本协议后_____个工作日内，将全款人民币_____元整（大写：_____元整）支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在签订本协议后_____个工作日内，支付首期款人民币_____元整（大写：_____元整），剩余款项人民币_____元整（大写：_____元整），于_____年_____月_____日前支付完毕。

三、交付与验收

1.交付时间：甲方应在乙方全款支付完毕后_____个工作日内，将房屋交付给乙方。如因不可抗力导致延期交付，甲方应提前告知乙方。

2.交付方式：甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋交接手续。

3.验收标准：乙方应在接收房屋后_____个工作日内，对房屋进行验收。如发现有质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后_____个工作日内进行修复或调整。

四、违约责任与赔偿

1.甲方违约：如甲方未能按合同约定时间交付房屋，或交付的