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出售餐馆地皮合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的餐馆地皮，乙方有意购买该地皮，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________（具体地址）的餐馆地皮，以下简称“标的物”。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的物的过户手续。

四、税费及费用

4.1双方确认，标的物交易过程中产生的税费由甲方承担。

4.2双方确认，标的物过户过程中产生的税费由乙方承担。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2如乙方未按本合同约定时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.3如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物土地证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的餐馆地皮，乙方有意购买该地皮，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________（具体地址）的餐馆地皮，以下简称“标的物”。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4丙方保证在乙方未按约定支付款项的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的物的过户手续。

3.3丙方保证在标的物交付及过户过程中，提供必要的协助。

四、税费及费用

4.1双方确认，标的物交易过程中产生的税费由甲方承担。

4.2双方确认，标的物过户过程中产生的税费由乙方承担。

4.3丙方保证在税费及费用方面，提供必要的协助。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方在合同签订后__________个工作日内，提供合法有效的身份证明及支付能力证明。

5.2甲方有权要求乙方在合同签订后__________个工作日内，支付定金及剩余款项。

5.3甲方有权要求丙方在合同签订后__________个工作日内，提供合法有效的担保文件。

5.4甲方有权在乙方未履行合同义务的情况下，要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.5甲方有权在乙方未履行合同义务的情况下，要求丙方承担相应的担保责任。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方应在本合同签订后__________个工作日内，向甲方支付定金及剩余款项。

6.2乙方应在本合同签订后__________个工作日内，提供合法有