房屋租赁合同范本南京8篇.docx

房屋租赁合同范本南京8篇

篇1

出租方(甲方)：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方(乙方)：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于南京市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账或现金。选择银行转账方式的，需在每月的第二个工作日前将当月租金转入甲方指定的银行账户。选择现金方式的，需在每月的第一个工作日前将当月租金直接交给甲方。

四、保证金

乙方需在签订合同时向甲方交纳保证金人民币XX元。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方需将保证金全额退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，如有拖欠或拒不缴纳的情况，甲方有权采取相应措施进行催缴。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反租赁协议的其他规定，需承担相应的违约责任。甲方有权扣除保证金作为违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期满未按时交还房屋的，需按日支付违约金，直至交还房屋为止。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。但乙方在租赁期满未交还房屋的，需继续支付租金并承担相应的违约责任。

九、其他约定

1.乙方在租赁期内需遵守中国的法律法规和甲方的规章制度，如有违反需承担相应的法律责任。

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给第三方使用，如有违反需承担相应的违约责任。

3.甲方在租赁期内有权对房屋进行维护和保养，但不得影响乙方的正常使用。如有维护或保养需要，需提前告知乙方并协商具体时间和方式。

4.本合同未尽事宜可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方(甲方)：XXX

承租方(乙方)：XXX

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定以下房屋租赁合同：

第一条租赁房屋

1.1甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2乙方应按照每____个月支付一次租金的方式，于每期的第____天前支付下一期的租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同任何约定，甲方应在租赁期满之日起____日内将押金全额退还给乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

5.2乙方在使用租赁房屋过程中，应注意维护房屋及其附属设施的安全和完好。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

第六条违约责任

6.1甲乙双方