办公室协议合同范本.docxVIP

办公室协议合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于__________的办公室（以下简称“租赁物”）事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，具体位置及房屋结构详见附件一。

2.租赁物用途为办公、会客、仓储等。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________（如：每月支付、季度支付等），具体支付时间详见附件二。

三、押金及违约金

1.乙方需向甲方支付押金人民币__________元，押金在租赁期满或合同解除后无违约行为的情况下，甲方应如数退还。

2.任何一方违反本合同约定，导致合同解除或违约，应向守约方支付违约金人民币__________元。

四、物业管理费及水电费

1.租赁期间，物业管理费、水电费等由乙方自行承担。

2.物业管理费收费标准及水电费计费标准详见附件三。

五、租赁物的使用及维护

1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应爱护租赁物，保持租赁物及附属设施完好，如因乙方使用不当导致租赁物及附属设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或对租赁物进行装修、改造。

六、合同解除及终止

1.出现以下情形之一，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定；

（2）乙方未按约定支付租金；

（3）乙方违反本合同约定，造成甲方损失；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

2.合同解除后，双方应立即办理相关手续，并退还押金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件如下：

附件一：租赁物位置及房屋结构图

附件二：租金支付明细表

附件三：物业管理费及水电费计费标准

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其租赁物（以下简称“租赁物”）的合法权益，同时确保租赁物的正常使用和运营，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）签订本协议。本协议旨在明确各方的权利、义务和责任，确保租赁物的合理利用和甲方的权益得到充分保障。

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，具体位置及房屋结构详见附件一。

2.租赁物用途为办公、会客、仓储等。

二、丙方角色及权利义务

1.丙方为本协议的第三方主体，负责租赁物的日常管理、维护及运营。

2.丙方享有以下权利：

（1）根据甲方要求，对租赁物进行必要的维修、保养及改造；

（2）对租赁物内的设施进行更新、升级；

（3）有权对租赁物进行合理分割，以提高利用率。

3.丙方承担以下义务：

（1）确保租赁物及附属设施符合国家相关法律法规及行业标准；

（2）负责租赁物的安全、消防、环境卫生等工作；

（3）对租赁物进行合理管理，确保租赁物的正常使用。

三、乙方租赁及使用

1.乙方租赁租赁物，用于办公、会客、仓储等。

2.乙方享有以下权利：

（1）在租赁期内，乙方有权使用租赁物；

（2）乙方有权要求丙方提供必要的维修、保养及改造服务；

（3）租赁期满或合同解除后，乙方有权获得押金退还。

3.乙方承担以下义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

四、甲方的权益保障

1.甲方享有以下权利：

（1）对租赁物的使用、收益享有优先权；

（2）对丙方的管理和服务进行监督，确保其符合甲方要求；

（3）在租赁期满或合同解除后，甲方有权优先续租租赁物。

2.甲方承担以下义务：

（1）按约定向丙方支付租赁物管理费；

（2）在租赁期间，甲方有权对租赁物进行必要的检查、