商住楼租赁合同5篇.docx

商住楼租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲、乙双方就商住楼的租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商住楼出租给乙方，该租赁物的具体地址为：__________________。乙方承租该商住楼用于商业经营及办公等合法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金为每月人民币______元，每年共计人民币______元。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的方式，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于本合同签订后____日内将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的完好。

2.乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

3.乙方在返还租赁物时，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期内对租赁物的使用及保养情况。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并应按照本合同约定支付租金。

3.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常保养及维修。

4.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或转租给第三方。

5.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.若乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.若乙方在租赁期内擅自改变租赁物的结构、用途或转租给第三方，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本合同。

3.若因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同。

八、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就商住楼的租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权益和义务，特订立本合同。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的商住楼出租给乙方，具体地址为：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币____元；

（2）租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元；

（3）租金支付时间：每次租金应在租赁期开始后的前____天内支付。

四、用途及承诺

4.1乙方承诺租赁该商住楼用于商业经营和居住用途。

4.2乙方不得将租赁物用于非法活动，不得擅自改变租赁物的用途。

五、权利与义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金；

（2）甲方应确保租赁物的合法性和安全性，保证其符合法定的使用标准；

（3）甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

5.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照约定