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农村自建房包工包料施工合同范文5篇

篇1

甲方（发包人）：张

乙方（承包人）：李

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方农村自建房工程签订本合同。

一、工程概况

1.工程名称：农村自建房

2.工程地点：甲方位于XX市XX区（县）的农村宅基地

3.工程内容：房屋建设，包括主体结构、装修、水电安装等

4.工程造价：人民币XX万元

二、施工方式

1.甲方选择乙方作为施工承包人，采用包工包料的方式，即乙方负责提供施工所需的所有材料和劳动力，完成房屋建设任务。

三、施工期限

1.施工开始日期：XXXX年XX月XX日

2.施工结束日期：XXXX年XX月XX日

3.如有特殊情况，双方可协商调整施工期限。

四、质量保证

1.乙方应确保施工质量符合相关法律法规和标准的要求。

2.甲方有权对施工质量进行监督，提出改进意见。

3.如因乙方施工质量问题导致房屋出现质量问题，乙方应承担相应的法律责任。

五、付款方式

1.甲方应在合同签订后支付乙方XX%的预付款，即人民币XX万元。

2.乙方完成房屋基础部分施工后，甲方应支付乙方XX%的款项，即人民币XX万元。

3.乙方完成房屋主体结构施工后，甲方应支付乙方XX%的款项，即人民币XX万元。

4.乙方完成房屋装修及水电安装后，甲方应支付乙方剩余的XX%款项，即人民币XX万元。

5.甲方每次付款时，乙方应提供相应的发票或收据作为凭证。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方按照银行同期贷款利率支付利息。

2.若乙方未按时完成施工任务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.若因乙方施工质量问题导致房屋出现质量问题，乙方应承担相应的法律责任。

七、其他约定事项

1.甲方应确保施工场地的水电供应畅通，并承担施工期间的水电费用。

2.乙方应确保施工期间的安全生产，并采取有效的安全防护措施。如因乙方安全措施不当导致施工人员或其他人员受伤，乙方应承担相应的法律责任。

3.如有其他未尽事宜，双方可协商解决。如协商不成，可通过仲裁或诉讼等方式解决。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.本合同所附的附件、补充协议等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

篇2

甲方（发包方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（承包方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行农村自建房包工包料施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：农村自建房施工

2.工程地点：XXXX

3.承包范围：包工包料（具体详见附件一：施工图纸及预算清单）

4.承包方式：乙方以包工包料的形式承包本工程。乙方负责提供全部施工材料及施工设备，并自行承担施工过程中的全部费用。

二、合同工期

1.开工日期：XXXX年XX月XX日

2.竣工日期：XXXX年XX月XX日

3.合同工期：XX天

三、质量标准

1.本工程质量标准应达到国家及地方相关规定的标准。

2.因乙方原因造成的质量问题，乙方应在甲方规定的时间内进行修复，并承担修复费用。

四、合同价款及支付方式

1.合同总价款为人民币（大写）：XXXX元整，（小写）：XXXX元。

2.支付方式：甲方应按以下节点向乙方支付合同款项。

（1）合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币（大写）：XXXX元整，（小写）：XXXX元。

（2）乙方完成主体结构施工后，甲方应向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币（大写）：XXXX元整，（小写）：XXXX元。

（3）乙方完成全部施工内容后，甲方应向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币（大写）：XXXX元整，（小写）：XXXX元。剩余合同总价款的XX%（即人民币（大写）：XXXX元整，（小写）：XXXX元）作为质量保证金，甲方应在工程竣工验收合格后一年内支付给乙方。

五、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方应确保施工场地具备施工条件，并在开工前负责办理相关审批手续。

（2）甲方应按照合同约定及时支付合同款项。

（3）甲方应派驻