城镇土地开发和商品房借款合同范例7篇.docx

城镇土地开发和商品房借款合同范例7篇

篇1

甲方（借款人）：_________

乙方（贷款人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方城镇土地开发和商品房借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于甲方城镇土地开发和商品房项目，具体为：_________。

二、借款金额

本次借款金额为人民币_________元整（￥_________）。

三、借款期限

本次借款期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、利率及支付方式

1.利率：本次借款利率为年利率_________%。

2.支付方式：甲方应按季度向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

五、抵押物及担保

1.甲方应将其开发的商品房作为抵押物，为本次借款提供担保。抵押物具体为：_________。

2.甲方应办理抵押物登记手续，并将相关权利凭证交付给乙方。

3.乙方有权在借款期限届满时或提前收回借款时，对抵押物进行拍卖、变卖或折价处理，以实现其债权。

六、违约责任

1.甲方如未按约定时间支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方提前偿还全部借款。

2.甲方如违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方如未按约定时间提供借款，甲方有权要求乙方支付违约金。

七、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：_________（签字/盖章）

乙方（贷款人）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

借款人：_________，地址：_________，联系方式：_________

贷款人：_________，地址：_________，联系方式：_________

借款人与贷款人根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就借款人向贷款人申请借款进行城镇土地开发和商品房建设事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、借款用途

本协议项下的借款用于城镇土地开发和商品房建设。借款人必须按照协议规定的用途使用借款，不得挪作他用。

二、借款金额和期限

1.借款金额：_________元（大写：_________元整）。

2.借款期限：自本协议生效之日起至借款人完成城镇土地开发和商品房建设并交付使用之日止，但最长不得超过_________年。

三、利率和利息支付

1.利率：本协议项下的借款利率为年利率_________%。

2.利息支付：借款人应按季度向贷款人支付利息，具体支付时间和金额由贷款人在每个季度第一天通知借款人。

四、还款方式和期限

1.还款方式：借款人应按照协议规定的用途使用借款，并在项目完成后一次性偿还本金。

2.还款期限：借款人在项目完成后应立即向贷款人偿还本金。

五、抵押和担保

1.抵押物：借款人应将其开发的城镇土地和商品房作为抵押物，以担保本协议的履行。

2.担保：借款人应提供必要的担保，以确保贷款人的利益得到保障。具体担保措施由贷款人和借款人协商确定。

六、违约责任

1.借款人如违反本协议规定，未按时支付利息或偿还本金，应承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体责任和损失由贷款人和借款人协商确定。

七、争议解决

1.如因本协议引起任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

八、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效前，双方应办理必要的抵押和担保手续。

2.本协议一式两份，双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的解释权归贷款人所有。如有任何疑问或需要进一步的解释，借款人可向贷款人咨询。

借款人（签字/盖章）：___