二零二五年度土地承包经营权租赁合同期限到期更新.docx

二零二五年度土地承包经营权租赁合同期限到期更新

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁期限

乙方自______年______月______日起，租赁甲方位于______的土地，租赁期限为______年，自租赁期限到期之日起______年内（具体时长）更新。

二、租赁范围

乙方租赁的土地范围为甲方拥有的位于______的土地，土地面积______亩，具体四至范围为______。

三、租赁费用

乙方租赁土地的年租金为______元/亩，租赁期限为______年，租金总额预计为______元（大写：______）。租金按年支付，乙方应在每年的______月______日前支付当年的租金。

四、权利义务

1.甲方负责确保乙方租赁土地的合法权益，乙方应按合同约定使用土地。

2.乙方应遵守国家法律法规，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方在租赁期限内，不得将土地转租、转借或抵押给他人。

4.合同期满后，乙方应将土地恢复原状，不得遗留任何垃圾或废弃物。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的土地进行监督管理，确保土地用途符合合同约定。

有权在租赁期限到期后收回土地，并要求乙方按照合同约定恢复土地原状。

义务：

在租赁期限内，保障乙方正常使用土地的权利，不得无故干涉乙方正常经营活动。

按照合同约定提供必要的土地使用证明文件，如土地承包经营权证等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权按照合同约定使用土地，并享有土地所产生的收益。

在租赁期限到期前，有权按照合同约定续租土地。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证土地的合理利用和良好状态。

在租赁期满后，按照合同约定将土地恢复原状，并归还给甲方。

六、土地使用与维护

1.土地使用

乙方应在甲方同意的范围内使用土地，不得擅自改变土地用途。

乙方应合理使用土地资源，不得造成土地污染或生态破坏。

2.土地维护

乙方应负责土地的日常维护和管理，确保土地的可持续利用。

如因乙方原因导致土地质量下降或造成其他损失，乙方应承担相应责任。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应在每年的______月______日前支付当年的租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

2.租金调整

如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可根据双方协商进行调整。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供土地或干涉乙方正常经营活动，每逾期一天，应按照______元/天向乙方支付违约金。

如甲方未在租赁期限到期前通知乙方续租，导致乙方无法续租，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方未按照合同约定恢复土地原状，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地位置、租赁条件等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完