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全国二级建造师执业资格考试用书(第三版)

《建筑工程管理与实务》

网上增值服务（3）

2A30建筑工程施工管理实务

2A30单位工程施工组织设计

2A31掌握单位工程施工组织设计的管理

1．单位工程施工组织设计的作用

《建筑施工组织设计规范》GB/T50502-中对单位工程施工组织设计的概念进行了明确的定义：就是以单位（子单位）工程為重要对象编制的施工组织设计，对单位（子单位）工程的施工过程起指导和制约作用。

单位工程施工组织设计是一种工程的战略布署，是宏观定性的，体現指导性和原则性。是一种将建筑物的藍图转化為实物的指导组织多种活动的总文献，内容包括了施工全过程的布署、选定技术方案、进度计划及有关资源计划安排、多种组织保障措施，是对项目施工全过程的管理性文献。各类建筑工程项目的施工，均应编制施工组织设计，并按照同意的施工组织设计进行施工。

2．单位工程施工组织设计编制根据

（1）与工程建设有关的法律、法规和文献；

（2）国家現行有关原则和技术经济指标；

（3）工程所在地区行政主管部门的同意文献，建设单位对施工的规定；

（4）工程施工协议或招标投标文献；

（5）工程设计文献；

（6）工程施工范围内的現场条件，工程地质及水文地质、气象等自然条件；

（7）与工程有关的资源供应状况；

（8）施工企业的生产能力、机具设备状况、技术水平等。

3．单位工程施工组织设计的内容

施工组织设计应包括编制根据、工程概况、施工布署、施工进度计划、施工准备与资源配置计划、重要施工措施、施工現场平面布置及重要施工管理计划等基本内容。

4．单位工程施工组织设计的管理

（1）编制、审批和交底

1）单位工程施工组织设计编制与审批：单位工程施工组织设计由项目负责人主持编制，项目经理部全体管理人员参与，企业主管部门审核，企业技术负责人或其授权的技术人员审批。

考生应重点注意：施工组织设计应由项目负责人（项目经理）主持编制，并不是由项目总工程师负责。

2）单位工程施工组织设计经上级承包单位技术负责人或其授权人审批后，应在工程动工前由项目负责人组织，对项目部全体管理人员及重要分包单位进行交底并做好交底记录。

（2）群体工程应编制施工组织总设计，并及時编制单位工程施工组织设计。

（3）过程检查与验收

1）单位工程的施工组织设计在实行过程中应进行检查。过程检查可按照工程施工阶段进行。一般划分為地基基础、主体构造、装饰装修三个阶段。

2）过程检查由企业技术负责人或有关部门负责人主持，企业有关部门、项目经理部有关部门参与，检查施工布署、施工措施的贯彻和执行状况，如对工期、质量、效益有较大影响及時调整，并提出修改意見。

（4）修改与补充

单位工程施工过程中，当其施工条件、总体施工布署、重大设计变更或重要施工措施发生变化時，项目负责人或项目技术负责人应组织有关人员对单位工程施工组织设计进行修改和补充，报送原审核人进行审核，原审批人进行审批后形成《施工组织设计修改登记表》，并进行有关交底。

（5）发放与归档

单位工程施工组织设计审批后加盖受控章，由项目资料员报送及发放并登记记录，报送监理方及建设方，发放企业主管部门、项目有关部门、重要分包单位。

工程竣工后，项目经理部按照国家、地方有关工程竣工资料编制的规定，将《单位工程施工组织设计》整顿归档。

（6）施工组织设计的动态管理

项目施工过程中，如发生如下状况之一時，施工组织设计应及時进行修改或补充：

1）工程设计有重大修改；

2）有关法律、法规、规范和原则实行、修订和废止；

3）重要施工措施有重大调整；

4）重要施工资源配置有重大调整；

5）施工环境有重大变化。

经修改或补充的施工组织设计应重新审批后才能实行。

掌握施工组织设计的编制根据、重要内容。此考点在案例題背景中也許給出的是缺项。在问題中，請考生补充完整或挑出錯项，出題有也許作為多选題出現。

【例題】

下列（ADE）属于单位工程施工组织设计的编制根据。

A.施工协议B.规划許可

C.可行性研究汇报D.地质勘察汇报

E.程序文献

2A32掌握施工布署

施工布署是在对拟建工程的工程状况、建设规定、施工条件等进行充足理解的基础上，对工程波及到的任务、资源、時间、空间的总体安排，并确定工程施工重大问題的方案。

1．施工布署中的进度安排和空间组织应符合如下规定

（1）工程重要施工内容及其进度安排应明确阐明，施工次序应符合工序逻辑关系；

（2）施工流水段应結合工程详细状况分阶段进行划分；单位工程施工阶段的划分一般包括地基基础、主体构造、装饰装修和机电设备安装三个阶段。

掌握一般工程的施工程序：“