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项目商品房抵款协议书7篇

篇1

甲方（债权人）：

乙方（债务人）：

丙方（商品房开发商）：

鉴于：

1.甲方对乙方享有债权，乙方未能按约定履行还款义务；

2.丙方系商品房开发商，拥有一定数量的商品房资源；

3.甲方、乙方和丙方经友好协商，同意以商品房抵款的方式，实现甲方债权的实现。

现达成以下协议：

一、商品房抵款金额及方式

1.抵款金额：本协议所指商品房抵款金额，为乙方所欠甲方的债务金额。具体金额以双方确认的债权金额为准。

2.抵款方式：乙方将所欠甲方的债务金额，通过丙方向甲方提供商品房的方式进行抵款。商品房的具体信息、价格、交付等细节，由甲方和丙方另行协商确定。

二、商品房抵款的法律后果

1.商品房抵款完成后，乙方对甲方的债务金额相应减少，甲方对乙方的债权金额相应减少。

2.商品房抵款不影响乙方对其他债务的还款义务，乙方仍需按约定履行其他债务的还款义务。

三、商品房的开发及交付

1.丙方应确保所提供的商品房具备交付条件，包括但不限于房屋结构安全、水电等基础设施完备等。

2.商品房的交付时间、地点、方式等，由甲方和丙方另行协商确定。

四、违约责任及争议解决

1.甲方、乙方和丙方应本着诚实信用的原则，履行各自的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。本协议自三方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由三方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的解释权归甲方、乙方和丙方共同拥有。如对本协议的解释存在争议，应依据本协议的目的和公平原则进行解释。

六、特别说明

1.甲方、乙方和丙方在签订本协议时，已充分理解并接受本协议的所有条款和条件，并确认本协议的合法性和有效性。

2.甲方、乙方和丙方同意，本协议一旦生效，即具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。如一方需要变更或解除本协议，应得到其他两方的同意，并签订书面协议。

3.甲方、乙方和丙方确认，本协议中的任何条款和条件，均符合法律法规的规定，不存在任何违法违规的内容。如因本协议产生的任何争议或纠纷，均由三方自行承担法律责任。

甲方（债权人）：

签字/盖章：__________日期：__________

乙方（债务人）：

签字/盖章：__________日期：__________

丙方（商品房开发商）：

签字/盖章：__________日期：__________

篇2

甲方（债权人）：

乙方（债务人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以商品房抵款的方式向乙方进行结算达成如下协议：

一、商品房抵款背景

1.甲方与乙方在XXXX年XX月XX日签订了《商品房买卖合同》，约定乙方向甲方购买位于XXXX的商品房一套，总价为人民币XX元。

2.乙方已按照合同约定向甲方支付了部分房款，剩余房款为人民币XX元。

二、商品房抵款方式

1.甲方同意将位于XXXX的商品房一套，以人民币XX元的价格抵给乙方，以冲抵乙方对甲方的债务。

2.乙方同意接受甲方的商品房抵款，并确认该商品房的价格和状况符合合同约定。

三、商品房抵款效力

1.商品房抵款协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.商品房抵款协议生效后，乙方对甲方的债务减少人民币XX元。

3.甲方应在协议生效之日起XX个工作日内，将商品房交付给乙方，并协助乙方办理商品房的产权登记手续。

四、商品房产权登记

1.甲方应协助乙方办理商品房的产权登记手续，确保乙方能够顺利取得商品房的产权证书。

2.产权登记所需的所有费用均由甲方承担。

五、违约责任

1.甲方如未能按照协议约定将商品房交付给乙方，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未能按照协议约定接受商品房抵款，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决

1.如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中的其他条款。

七、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。