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仓储物流区经营合同书5篇

篇1

甲方（仓储物流区所有者）：_________

乙方（仓储物流区经营者）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就仓储物流区的经营事宜达成如下协议：

一、合同标的

本合同标的为甲方所有的仓储物流区，位于_________，具体面积为_________平方米。

二、经营期限

本合同经营期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、经营范围

乙方经营范围为在仓储物流区内从事仓储、物流及相关配套服务。乙方应遵守国家的法律法规，不得在仓储物流区内从事非法活动。

四、经营方式

1.乙方需自备设备、技术和人员，在甲方提供的仓储物流区内进行经营。

2.乙方应自行承担经营过程中的各项费用，包括人员工资、设备维护等。

3.甲方提供仓储物流区的使用权，乙方需支付相应的租金。租金为每月_________元，按季度支付，每季度的第一个月支付该季度的租金。

4.乙方在经营过程中如需使用甲方的设备、设施等，需提前向甲方申请，甲方同意后方可使用。使用费用按市场价格计算，由乙方承担。

5.乙方在经营过程中应遵守甲方的各项规章制度，不得擅自改变仓储物流区的用途和结构。如需改动，需提前向甲方提交改动方案，并获得甲方同意后方可进行改动。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金和使用费用。

（2）甲方有权对乙方的经营行为进行监督和检查，确保乙方遵守国家的法律法规和甲方的规章制度。

（3）甲方有义务为乙方提供必要的支持和协助，确保乙方在仓储物流区内顺利经营。

（4）甲方有义务对仓储物流区进行维护和保养，确保乙方的经营环境安全、稳定。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在仓储物流区内进行正常的经营活动，并获得相应的收益。

（2）乙方应按时向甲方支付租金和使用费用。如因特殊情况无法按时支付，需提前向甲方说明情况并协商解决。

（3）乙方应严格遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得擅自改变仓储物流区的用途和结构。如需改动，需提前向甲方提交改动方案，并获得甲方同意后方可进行改动。

（4）乙方有义务对经营过程中产生的垃圾进行处理，确保环境卫生整洁。同时，乙方也有义务对经营设备进行维护和保养，确保设备正常运行。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任。具体赔偿标准根据违约情况而定，但最高不超过合同总金额的10%。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任。具体赔偿标准根据违约情况而定，但最高不超过合同总金额的10%。同时，乙方还需赔偿因违约给甲方造成的实际损失。

3.如因不可抗力导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。但乙方需将已支付的租金和使用费用退还给甲方，并赔偿因合同无法履行给甲方造成的实际损失。

七、合同变更和解除

1.双方如需变更合同内容，需提前向对方提交变更申请，并获得对方同意后方可进行变更。如需解除合同，需提前向对方提交解除申请，并获得对方同意后方可解除合同。但解除合同的申请需提前一个月提交给对方。

2.如一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权单方解除合同并要求对方承担违约责任及赔偿责任。但解除合同的申请需提前一个月提交给对方。

3.合同解除后，乙方需将仓储物流区内的设备、设施等全部搬离并返还给甲方。同时，乙方还需将已支付的租金和使用费用退还给甲方并赔偿因合同解除给甲方造成的实际损失。如乙方无法按时搬离设备、设施等物品或无法退还租金和使用费用或无法赔偿实际损失则应承担相应的违约责任及赔偿责任直至搬离或退还或赔偿完毕为止。

篇2

甲方：XX市XX区XX镇XX村民委员会

乙方：XX市XX区XX镇XX村XX经济合作社

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方位于XX市XX区XX镇XX村委大楼第一层101房，用于仓储物流区经营，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于XX市XX区XX镇XX村委大楼第一层101房的场地（以下简称“租赁物”），出租给乙方作为仓储物流区使用。

1.2乙方可以在租赁物内设置仓库、办公用房及装卸平台，但必须符合国家法律法规和甲方规定的安全生产条件。

第二条租赁期限

2.1