2025年商铺定金出租合同8篇.docx

2025年商铺定金出租合同8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下定金租赁合同协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：详细写明商铺的具体位置，如某街道某号商铺。

2.商铺面积：详细写明商铺的建筑面积和使用面积。

3.商铺用途：乙方承租商铺用于经营用途，不得用于非法活动。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币XX元（大写：XX）。

2.支付方式：乙方应于签订合同时支付定金人民币XX元，剩余租金XX元按每XX月支付一次，每次支付金额为人民币XX元。租金支付时间分别为每XX月的第XX日。

四、定金条款

1.乙方同意在签订本合同时支付定金人民币XX元作为承租该商铺的意向担保。

2.若乙方在约定的时间内不与甲方签订正式租赁合同，则视为乙方放弃承租该商铺，甲方有权扣除定金作为违约金处理。若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。

五、商铺交付及装修

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将商铺交付乙方使用。如逾期交付，甲方应按日向乙方支付违约金人民币XX元。

2.乙方在租赁期内可进行合法经营所需的装修，但不得擅自改变商铺结构和用途。租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状（自然损耗除外）。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用，并有权监督乙方承租期间的经营活动。甲方应保证商铺的产权清晰，确保乙方在租赁期内正常使用。

2.乙方有权在租赁期内合法使用商铺进行经营活动，并按时支付租金和其他费用。乙方应合理使用商铺及其设施，并负责维护和保养。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金人民币XX元。逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并收回商铺。

2.若甲方违反本合同约定，提前收回商铺或干扰乙方的正常经营，甲方应赔偿乙方的实际损失。

八、合同的解除和终止

1.本合同可在双方协商一致或法定情形下提前解除或终止。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺交还甲方，并清理场地。如乙方逾期未交还商铺，甲方有权要求乙方支付占用期间的租金及滞纳金。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

地址：_______________________

乙方（承租人）：___________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

地址：_______________________

鉴于甲乙双方同意就位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）进行租赁交易，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、定金条款

1.乙方在本合同签订之日起三日内向甲方支付定金人民币________元整（大写金额：_________）。该定金作为履行本合同的担保。

2.若乙方未按期支付定金，则甲方有权解除本合同，并有权将该租赁物另行出租。

3.若乙方按约支付定金后，甲方未能按照本合同约定履行相关义务，甲方应返还定金并承担违约责任。

二、租赁物描述及用途

1.租赁物位于____________________，面积为_______平方米。

2.租赁用途：乙方仅可将租赁物用于经营____________（具体经营项目），不得用于其他用途。

三、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金总额为人民币________元整（大写金额：_________），租金支付方式如下：______。（如每季度、每半年或每年支付一次等）

3.租金包含/不包含物业管理费、水电费等相关费用，具体以双方约定为准。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于合同签订后____日内将租赁物交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物完好无损。如有损坏，乙方应