独家房产租赁中介合同5篇.docx

独家房产租赁中介合同5篇

篇1

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房产独家租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁房产

1.甲方将其合法拥有的房产，位于________________________，建筑面积为________平方米，独家租赁给乙方使用。

2.甲方保证所租赁房产的产权清晰，无争议，并已获得相关土地使用权。

二、租赁期限

1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房产归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币________元整（大写：________元整）。租金总额为人民币________元整（大写：________元整）。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金总额的________%，即人民币________元整（大写：________元整）。剩余租金人民币________元整（大写：________元整），乙方应在租赁期限开始后________个月内支付完毕。

3.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。甲方开户行：________银行，账号：________。

四、房产使用及管理

1.乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意，并遵守相关的规定。

2.乙方应按时向物业管理部门缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如因乙方未按时缴纳相关费用导致的违约责任和损失，由乙方承担。

3.甲方有权对房产的使用情况进行监督，确保房产的安全和完好。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.如乙方未按时向甲方支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的________%。如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如因乙方的过错导致房产损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额以房产的实际损失为准。

3.甲方如未按时向乙方交付房产或未履行相关义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约金为合同总金额的________%。

六、其他约定事项

1.租赁期间内，如遇政府征收或征用房产，双方应服从政府安排，相关补偿费用归甲方所有。如因征收或征用导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

2.租赁期间内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除租赁合同。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______________________

日期：________年________月________日

乙方（签字/盖章）：______________________

日期：________年________月________日

篇2

甲方（委托人）：_________

乙方（受托人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方独家租赁房产事宜，签订本合同，以资共同信守执行。

一、委托事项

甲方委托乙方独家租赁位于_________的房产，具体租赁信息如下：

1.房产地址：_________

2.房产类型：_________

3.租赁面积：_________平方米

4.租赁期限：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

5.租金及支付方式：_________元/月，于每月的第一个工作日支付。

6.保证金：_________元，于签订合同时支付。

7.其他约定：_________

二、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有