2025年物业管理师《物业管理实务》考试试题含答案参考15 .pdfVIP

去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》

物业管理师《物业管理实务》考试试题含答案

1.单选题：发现白蚁又未能确定蚁巢地点，或者知道蚁巢地点又不能将其挖出，或者用

药杀法不能彻底消灭的情况时，使用（）来治灭白蚁。

A.诱杀法

B.生物防治法

C.水淹法

D.掩埋法

正确答案：A

2.多选题：房屋及设施设备维修养护方式主要有（）。

A.月度维修

B.紧急抢修

C.预防性维修

D.事后维修

E.定期维修

正确答案：BCDE

3.单选题：建立健全岗位防火责任制管理，以消防安全员、班组长为主，对所属区域重

点防火部位等进行检查，必要时要对一些易发生火灾的部位进行夜间检查的方式属于

（）

A.日常检查

B.全面检查

C.重大节日检查

D.抽样检查

正确答案：A

4.单选题：一般存放期不长，会有相当多的案卷因存放到期而移出或销毁的档案属于

（）。

A.物业日常管理期收集整理的档案

B.物业入住期收集整理的档案

C.物业承接查验期收集整理的档案

D.前期物业管理收集的档案

正确答案：A

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白

5.多选题：客户满意度问卷调查的基本问答格式有（）。

A.自主答卷式

B.短信答卷式

C.面谈问答式

D.电话访问式

E.电脑答卷式

正确答案：ACE

6.单选题：房屋及设施设备管理的基本要求是，做好房屋及设施设备的维护保养工作，

充分发挥设施设备功能，有效延长设施设备的使用寿命，并自始至终把（）工作放在

最重要的位置上。

A.质量管理

B.安全管理

C.进度管理

D.资本管理

正确答案：B

7.单选题：从目前物业管理项目机构财务管理的现状来看，物业管理项目财务管理主要

分为（）的形式。

A.动态核算与静态核算

B.定量核算与定性核算

C.宏观核算与微观核算

D.独立核算与非独立核算

正确答案：D

8.多选题：签订前期物业服务合同应注意的事项有（）

A.物业的承接验收

B.物业服务的费用

C.前期物业服务合同的解除或终止

D.业委会改选方法

E.明确业主委员会的权利义务

正确答案：ABC

9.单选题：根据物业的不同类型，可以将物业管理招标分为（）两大类招标。

A.住宅项目和写字楼项目

B.住宅项目和商业项目

C.商业项目和非商业项目

以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》

D.住宅项目和非住宅项目

正确答案：D

10.多选题：下列哪些是新建物业承接查验的主要内容（）

A.物业资料

B.物业共用部位

C.共用设施设备

D.维修资金账户资料

E.园林绿化工程