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婚前购房的借款协议

一、协议的背景和目的

本协议是由甲方（借款人）和乙方（贷款人）就婚前购房的借款事宜达成的一项协议。双方在充分了解和自愿的基础上，通过此协议明确约定借款的具体金额、借款期限、利率、还款方式等相关事项，为双方的权益提供保障。

二、借款的金额和用途

甲方向乙方借款金额为人民币（以下简称“元”）_____________元，用于购买婚前共同居住的房产，请乙方按此数额提供借款支持。

借款用途限定为购房，并不得超出该范围。

三、借款的期限和利率

借款期限为______年，从借款发放之日起计算。

利率按照中国人民银行相关法规执行，双方协商一致后确定为______%。

若借款期限届满后甲方未能按时偿还借款本息，每日按逾期未还金额的________%计收罚息。

四、还款方式

甲方同意按照如下方式进行还款：

分期等额本息还款：甲方每月偿还固定金额的本金和利息，直至借款还清。

一次性还款：借款期限届满后，甲方一次性偿还全部借款本金和利息。

甲方还款日为每月的（月份）_____日或月末，甲方应确保在还款日前将应还款项存入乙方指定的银行账户中。

五、违约责任

若甲方未按时偿还本金和利息，除按约定支付罚息外，乙方有权采取以下措施之一或多种措施，包括但不限于催收、采取法律行动、解除本协议等。

在乙方行使相应权利后，甲方仍未履行还款义务的，甲方应承担逾期利息、违约金以及乙方为实现债权而支出的实际费用。

六、协议生效和解除

本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

本协议履行完毕后，甲、乙双方自动解除本协议的约束。

本协议解除后，双方的权利和义务终止，不再有后续衍生的协议义务。

七、争议解决

本协议的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。

凡因本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成时，应依法向相关仲裁机构提交仲裁请求，申请仲裁时应提供相关证据。

八、附则

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议的任何修改、补充事项，均应经甲、乙双方书面协议，并将其作为本协议的附件。

本协议如有未尽事宜或修改后的内容，需经甲、乙双方协商一致后另行签署补充协议，以补充本协议。

本协议自签署之日起生效，有效期为借款期限届满之日或本协议解除之日止。

甲方（借款人）：_____________（签名）日期：_____________

乙方（贷款人）：_____________（签名）日期：_____________