二零二五年度大型地产开发项目管地合同协议书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度大型地产开发项目管地合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目建设周期

3.土地使用

3.1土地权属

3.2土地使用年限

3.3土地使用性质

3.4土地使用范围

3.5土地使用费用

4.土地开发

4.1土地开发范围

4.2土地开发内容

4.3土地开发进度

4.4土地开发质量要求

4.5土地开发费用

5.项目建设

5.1建设内容

5.2建设进度

5.3建设质量要求

5.4建设费用

6.合作方式

6.1合作方式概述

6.2合作期限

6.3合作权益

6.4合作义务

7.项目管理

7.1管理机构

7.2管理职责

7.3管理制度

7.4管理费用

8.财务管理

8.1财务核算

8.2财务审批

8.3财务报告

8.4财务风险控制

9.风险管理

9.1风险识别

9.2风险评估

9.3风险控制措施

9.4风险责任承担

10.合同履行

10.1履行时间

10.2履行地点

10.3履行方式

10.4履行责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

12.4争议解决费用

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2保密条款

14.3合同生效

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

（甲方全称）：房地产开发有限公司

（甲方住所）：省市区路号

（甲方法定代表人）：

1.2合同乙方

（乙方全称）：土地开发有限公司

（乙方住所）：省市区路号

（乙方法定代表人）：

1.3合同双方法定代表人

（甲方法定代表人身份证明）：身份证号码：X

（乙方法定代表人身份证明）：身份证号码：X

1.4合同双方联系方式

（甲方联系人）：

（甲方联系电话）：1367890

（乙方联系人）：赵六

（乙方联系电话）：1374567

2.项目概况

2.1项目名称

大型地产开发项目

2.2项目地点

省市区

2.3项目规模

占地面积：平方米，总建筑面积：平方米

2.4项目类型

住宅、商业、办公、酒店等

2.5项目建设周期

自合同生效之日起，预计建设周期为年

3.土地使用

3.1土地权属

甲方拥有项目用地土地使用权，土地证号：X

3.2土地使用年限

土地使用年限为年，自土地证登记之日起计算

3.3土地使用性质

住宅用地、商业用地、办公用地、酒店用地

3.4土地使用范围

具体详见甲方提供的土地使用红线图

3.5土地使用费用

土地使用费用按国家相关规定执行，具体费用另行协商确定

4.土地开发

4.1土地开发范围

项目用地范围内，包括住宅、商业、办公、酒店等设施建设

4.2土地开发内容

项目用地范围内的基础设施建设、房屋建设、绿化工程等

4.3土地开发进度

具体开发进度详见附件一：《土地开发进度表》

4.4土地开发质量要求

土地开发质量应符合国家相关标准和规范

4.5土地开发费用

土地开发费用按实际发生金额结算，具体费用另行协商确定

5.项目建设

5.1建设内容

项目用地范围内的住宅、商业、办公、酒店等设施建设

5.2建设进度

具体建设进度详见附件二：《项目建设进度表》

5.3建设质量要求

项目建设质量应符合国家相关标准和规范

5.4建设费用

项目建设费用按实际发生金额结算，具体费用另行协商确定

6.合作方式

6.1合作方式概述

甲方负责土地使用、土地开发和项目建设；乙方负责项目运营管理

6.2合作期限

合作期限为年，自合同生效之日起计算

6.3合作权益

甲方享有项目用地使用权、项目建设权、项目收益权；乙方享有项目运营管理权

6.4合作义务

甲方应按照合同约定履行土地使用、土地开发和项目建设义务；乙方应按照合同约定履行项目运营管理义务

8.财务管理

8.1财务核算

双方应按照国家财务会计制度进行财务核算，确保财务数据的真实、准确、完整。

8.2财务审批

甲方和乙方应设立财务审批制度，所有财务支出需经双方法定代表人或授权代表审批。

8.3财务报告

每月末，双方应互相提供上月财务报表