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深圳租客租赁合同

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现同意将该房产租赁给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产装修：__________

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：__________

2.2租赁终止日期：__________

2.3租赁期限共计__________个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。

第四条房产使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房产，不得擅自改变房产结构、用途或进行装修。

4.2乙方应爱护房产及附属设施，保持房产整洁，不得损害他人利益。

4.3乙方在租赁期间，如需对房产进行装修，应事先取得甲方书面同意。

4.4乙方应按甲方要求对房产进行维护，如因乙方使用不当导致房产损坏，乙方应承担维修责任。

第五条附属设施及设备

5.1房产内附属设施及设备清单详见附件一。

5.2乙方在租赁期间，如需使用或操作附属设施及设备，应遵守相关操作规程。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方应保证房产的合法使用权，并负责房产的维修及保养。

6.2甲方在租赁期间不得擅自改变房产用途。

6.3甲方应在合同约定的期限内将房产交付给乙方使用。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方应按时支付租金，并遵守合同约定。

7.2乙方应合理使用房产，爱护附属设施及设备。

7.3乙方应按照甲方要求对房产进行维护。

7.4乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借房产。

第八条违约责任

8.1若甲方未按合同约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

8.2若乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________倍。

8.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条合同解除

9.1任何一方在合同履行期间，如遇特殊情况，经双方协商一致，可解除本合同。

9.2如甲方因国家政策调整等原因，需提前解除合同，应提前__________个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及其他

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3附件如下：

附件一：房产内附属设施及设备清单

附件二：房屋交接清单

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现同意将该房产租赁给乙方使用，同时为保障甲方的权益，乙方同意聘请丙方作为担保方，提供担保服务。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产装修：__________

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：__________

2.2租赁终止日期：__________

2.3租赁期限共计__________个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。

第四条甲方权益保障

4.1丙方作为担保方，对本合同约定的租金支付承担连带保证责任。

4.2甲方在合同履行期间，有权要求丙方履行担保义务，丙方应无条件配合甲方行使权利。

4.3若乙方违约，甲方有权向丙方追偿，丙方应承担相应的法律责任。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按时