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商业楼房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买商业楼房事宜，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方自愿将其所有的商业楼房出售给乙方，该楼房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方同意购买该商业楼房，并支付相应的价款。双方商定，房屋总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。

二、付款方式及期限

1.乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，向甲方支付房屋总价的XX%作为首付款，即人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.剩余款项人民币XX元整（大写：XX元整），乙方应通过银行转账或其他双方认可的方式，在房屋交付前一次性支付完毕。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到首付款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签署房屋交接单，并共同确认房屋状况。

2.乙方应在收到房屋后XX个工作日内，对房屋进行验收。如有任何质量问题或不符合项，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未在规定期限内交付房屋，或交付的房屋存在质量问题且未在合理期限内修复，应承担违约责任。乙方有权要求甲方返还已支付的款项，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如未在规定期限内支付款项，应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并赔偿因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.双方应在本合同签订之日起XX个工作日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

2.甲方应保证所售房屋的所有权无争议，无抵押、查封等限制条件。如因甲方的原因导致乙方无法顺利过户或使用该房屋，甲方应承担违约责任。

3.双方应共同遵守相关法律法规的规定，确保本次交易合法、有效。如因违反法律法规导致交易无效或受到处罚，违约方应承担相应的法律责任。

六、争议解决及管辖法院

1.双方如在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为[XXXXX]人民法院。如因本合同产生的纠纷或争议，双方应首先向该法院提起诉讼。

七、合同生效及份数

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[XXXXX]

签字/盖章：__________日期：__________年______月______日

乙方（买方）：[XXXXX]

签字/盖章：__________日期：__________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买商业楼房事宜，达成如下协议：

一、标的物

本合同所指的标的物为位于某市某区的商业楼房，具体信息如下：

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：

4.房屋用途：

二、价款与支付方式

1.本合同所指的价款为人民币元。

2.乙方应按照以下方式支付价款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币元。

（2）房屋交付时，乙方应支付剩余价款人民币元。

3.甲方应在收到乙方支付的价款后，向乙方出具相应的收据。

三、交付与验收

1.甲方应在合同签订后，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供房屋的钥匙和相关物品。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。验收内容包括但不限于房屋的结构、面积、装修等方面。如果验收过程中发现问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，房屋的所有权归乙方所有。

四、违约责任

1.甲方在合同履行过程中，如存在违约行为，应承担相应的违约责任。包括但不限于以下情况：未按照合同约定交付房屋、交付的房屋与合同约定不符、未能协助乙方办理过户手续等。

2.乙方在合同履行过程中，如存在违约行为，应承担相应的违约责任。包括但不限于以下情况：未按照合同约定支付价款、未能按照合同约定接收房屋等。

3.违约责任的承担方式，应根据违约行为的具体情况和合同约定来确定。可能包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

五、其他约定事项