按揭房赠与合同优秀范文（整理）6篇.docx

按揭房赠与合同优秀范文（整理）6篇

篇1

甲方（赠与人）：

姓名：XXX

性别：男

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：汉族

住址：XXX

身份证号码：XXX

乙方（受赠人）：

姓名：XXX

性别：女

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：汉族

住址：XXX

身份证号码：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有按揭贷款的房产赠与乙方有关事宜，达成如下协议：

一、赠与房产状况

1.甲方拥有坐落于XXX的房产，该房产建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，目前甲方已支付了首付款XX万元，剩余贷款金额为XX万元。该房产的贷款年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在合同期内，甲方需按月向银行还款，每月还款金额为XX元。如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

二、赠与目的和条件

1.甲方将房产赠与乙方，是为了让乙方获得一个稳定的住所，并希望乙方能够妥善管理和使用该房产。因此，乙方需承诺在获得房产后，会按时向银行还款，并承担相应的维护和管理责任。同时，乙方需保证不会将房产用于非法用途或损害甲方及其他第三方的权益。

2.为了保证房产的顺利过户和乙方的合法权益，甲方需协助乙方办理房产过户手续，并提供相关证明材料。在过户过程中，如遇到需要缴纳税费等费用时，由乙方承担。甲方需在过户完成后，将房产的产权证书交付给乙方，并协助乙方办理相关贷款变更手续。

三、违约责任

1.如甲方未按时向银行还款或未协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方需赔偿因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于房产价值损失、过户费用损失等。同时，甲方还需向乙方支付违约金，违约金金额为房产总价的XX%。

2.如乙方未按时向银行还款或未妥善管理和使用该房产，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。乙方需赔偿因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于房产价值损失、维护费用损失等。同时，乙方还需向甲方支付违约金，违约金金额为房产总价的XX%。

四、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方需共同遵守。

2.在本合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可协商解除本合同。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.甲方和乙方的通讯地址和联系方式如下：甲方通讯地址：XXX，联系方式：XXX；乙方通讯地址：XXX，联系方式：XXX。如一方发生变化时，应及时通知另一方。

篇2

甲方（赠与人）：

姓名：XXX

性别：男

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：汉族

住址：XXX

身份证号：XXX

乙方（受赠人）：

姓名：XXX

性别：女

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：汉族

住址：XXX

身份证号：XXX

甲乙双方就甲方赠与乙方按揭房相关事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

甲方所赠与的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX房，房屋结构为XX结构，室内设施包括XX、XX、XX等。该房屋已办理商品房产权证，产权证编号为：XXX。甲方对该房屋享有完全产权。

二、赠与目的及用途

甲方赠与该房屋的目的为帮助乙方解决住房困难，乙方承诺将该房屋用于自住，不得擅自改变房屋用途或进行转租、转售等处置。若乙方违反承诺，甲方有权收回该房屋。

三、赠与条件及生效时间

1.甲方应于本合同签订之日起XX个月内办理完毕该房屋的过户手续，将房屋产权转移给乙方。在过户过程中，甲方应协助乙方办理相关手续，确保过户顺利进行。

2.乙方应在本合同签订之日起XX个月内支付甲方购房款人民币（大写）壹佰万元整（小写）1000000元。如乙方逾期未支付购房款，甲方有权解除本合同。

3.甲方应在收到乙方支付的购房款后出具收款凭证，并确认本赠与合同生效。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

四、其他约定事项

1.甲方在本合同签订后不得撤销赠与，乙方在本合同签订后不得要求退还房屋。双方应共同遵守本合同的约定，确保赠与顺利完成。

2.甲方保证所赠与的房屋不存在其他共有权人或利害关系人，如存在其他共有权人或利害关系