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孵化器的增值服务

一、孵化器的服务功能宏观功能微观功能信息咨询创业投资技术支撑物业管理促进科技成果转化培育科技企业01吸纳就业人员培育科技企业家02中介服务行政代理0301社会创业环境的改善，使孵化器原有服务优势正在丧失；02在孵企业快速成长需要个性化的专业服务；03孵化器的可持续发展需要增值服务（服务是产品）；04孵化器市场化的发展趋势；05国家科技部提出的“五个转变”，推动增值服务。二、增值服务的提出（必要性）三、增值服务的内涵定义：提高服务品质和服务价值所开展的孵化服务活动服务品质入孵率（30≤α≤100为宜）流动率β=（β≥5%）服务价值：收益率（Q＞1）其中：s孵化器孵化场地面积a当年入孵企业数b当年毕业企业数F服务收入（场租除外）E服务成本四、增值服务的能力因素孵化器增值服务能力外部因素内部因素所在地理位置区域科技实力区域经济规模市场环境孵化器品牌专业化程度团队结构激励机制投资增值概念：货币（非货币）——持股孵化——分红或退出——回报孵化器在持股孵化中的优势——企业集聚度高——对在孵企业了解程度深——相互信任度高——易于监管投资类别的选择：创业投资、小额借贷六、投资增值服务原则及方式特征：高风险、高回报：2:6:2（成功、平凡、失败）原则长远利益初创介入小额微股适时监控投资增值服务方式创业投资场租折股小额借款科技担保红利利息担保费七、创业投资的退出IPO(首次公开发行）——企业上市，增值10-100倍；出售与回购——保值或增值清算——减少更大损失010203八、服务增值概念：服务（产品）——市场交换——实现价值原则优先优惠原则◆平等协商原则诚实守信原则◆需求定位原则作用深化服务内涵◆提升服务品质满足企业需求◆实现孵企双赢十、服务增值的内容概念项目分析——整合——规范文本主要的类别作用：享受政策优惠，参与市场竞争计划项目申报文件项目经济技术可行性分析报告项目标书（招标与投标）项目包装（二）企业包装概念：企业状况综合分析——整合——规范文本主要类别商业计划书创业计划书ISO9000质量认证发展规划投融资科技创业提升品牌发展方向技术评估概念：技术先进性、经济性、适用性的评估主要类别作用科技成果鉴定资料组织无形资产评估前期资料组织知识产权保护前期指导企业包装、项目包装重要内容无形资产入股依据无形资产保护（四）企业诊断（管理咨询）概念：企业难题——诊断咨询——解决方案主要类别作用：改善管理，提高质量，降低成本，增加效益技术诊断管理诊断市场诊断竞争力诊断（五）技术转移概念：一方技术——转让、合作、开发——他人使用或形成产品类别作用：加快科技成果传化，促进技术创新独家许可排他许可一般许可分许可交叉许可产学研结合体专业实验室◆许可贸易组织◆科技成果转化基地概念：技术、产品——推广宣传——市场拓展主要类别作用：拓展市场，培育品牌技术供需对接会组织技术项目与投资对接组织技术、产品推介会组织市场推广概念：提高科技企业从业人员业务水平和技能主要类别作用：以人为本，促进发展从业人员资质培训职业技术资格培训学历教育专业技能培训教育培训**