《建筑成本组成》课件.pptVIP

***************目录1什么是建筑成本2建筑成本的定义3建筑成本的重要性4建筑成本的构成5结构化建筑成本管理6建筑成本管理的重要性7建筑成本管理的目标8建筑成本管理的原则9建筑成本管理的策略10建筑成本管理的步骤11结论什么是建筑成本建筑成本是指在建筑工程建设过程中，为了完成工程所发生的全部费用，是衡量建筑工程造价的主要指标。建筑成本的定义建筑成本是指从项目立项到竣工验收，完成一项建筑工程所发生的全部费用，包括直接工程费、间接工程费、其他费用和预备费等。建筑成本的重要性建筑成本是工程建设的根本要素，控制建筑成本是提高工程效益的关键，也是保证工程顺利进行的前提。建筑成本的构成1.直接工程费指直接用于完成工程实体的费用，包括材料费、人工费、机械费。2.间接工程费指为完成工程实体所发生的间接费用，包括管理费、利润和税费。3.其他费用指除直接工程费和间接工程费以外的其他费用，包括勘察设计费、建设单位管理费、工程监理费等。4.预备费指为应对工程建设中可能发生的不可预见费用而预留的费用，包括基本预备费和价差预备费。1.直接工程费直接工程费是指直接用于完成工程实体的费用，是建筑成本的主要组成部分。1.1材料费材料费是指用于购买工程建设所需的各种材料的费用，包括钢材、水泥、砂石等。1.2人工费人工费是指支付给从事工程建设的工人的工资、奖金、福利等费用，是建筑成本的重要组成部分。1.3机械费机械费是指使用施工机械的费用，包括租赁费、维修费、燃料费等。2.间接工程费间接工程费是指为完成工程实体所发生的间接费用，是建筑成本的另一重要组成部分。2.1管理费管理费是指建设单位为管理工程建设活动而发生的费用，包括人员工资、办公费、差旅费等。2.2利润利润是指企业在完成工程建设后获得的盈利，是企业经营活动的目标之一。2.3税费税费是指企业在生产经营过程中所缴纳的各种税收和费用，如营业税、增值税等。3.其他费用其他费用是指除直接工程费和间接工程费以外的其他费用，是在工程建设过程中发生的各种费用，如勘察设计费、建设单位管理费、工程监理费等。3.1勘察设计费勘察设计费是指支付给勘察设计单位的费用，包括勘察费、设计费等。3.2建设单位管理费建设单位管理费是指建设单位为管理工程建设活动而发生的费用，包括人员工资、办公费、差旅费等。3.3工程监理费工程监理费是指支付给工程监理单位的费用，用于监督工程建设过程，保证工程质量。4.预备费预备费是指为应对工程建设中可能发生的不可预见费用而预留的费用，包括基本预备费和价差预备费。4.1基本预备费基本预备费是指用于弥补工程建设过程中发生的不可预见费用，如自然灾害、意外事故等。4.2价差预备费价差预备费是指用于弥补工程建设过程中发生的材料价格波动，如钢材、水泥等价格上涨。结构化建筑成本管理结构化建筑成本管理是指采用系统化的方法，对建筑成本进行全过程的控制和管理，以降低成本，提高工程效益。建筑成本管理的重要性建筑成本管理是提高工程经济效益的关键，也是保证工程顺利进行的前提，对建筑企业的发展至关重要。建筑成本管理的目标建筑成本管理的目标是降低成本，提高工程效益，保证工程质量，满足项目需求。建筑成本管理的原则建筑成本管理的原则包括计划性原则、控制性原则、效益性原则、科学性原则、协同性原则等。建筑成本管理的策略建筑成本管理的策略包括成本控制、成本预测、成本分析、成本考核等。建筑成本管理的步骤建筑成本管理的步骤包括成本计划、成本控制、成本分析、成本考核、成本改进等。结论建筑成本管理是一个系统性的工程，需要全过程的控制和管理，才能有效降低成本，提高工程效益，保证工程质量，满足项目需求。*****建筑成本组成本演示文稿将深入探讨建筑成本的构成，从直接工程费到其他费用，并探讨结构化建筑成本管理的重要性、目标、原则、策略和步骤。****************************