房产买卖合同专业版5篇.docx

房产买卖合同专业版5篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是房产的合法所有者，有权进行处置；乙方对房产购买具有真实意愿，双方经友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.房产地址：_________________________。

2.房产类型：_________________________。

3.建筑面积：_________________________平方米。

4.其他附属设施：_________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_____________________元整。

2.支付方式：乙方选择以下第______种方式支付房款。

（1）一次性付款：在合同签订之日起______日内支付全部房款。

（2）分期付款：在合同签订之日起______日内支付首付款，余款在______期限内支付。

（3）贷款支付：由乙方向银行申请贷款，甲方向银行提供所需手续。

第三条房产交付及产权过户

1.房产交付：乙方按约定支付房款后，甲方应在______日内将房产交付给乙方。

2.产权过户：双方应在房产交付后______个月内办理产权过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方未能按约定交付房产或办理产权过户手续，应支付违约金，并赔偿乙方损失。

2.若乙方未能按约定支付房款，应支付违约金，并承担违约责任。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证房产的合法性，若因房产权属纠纷导致乙方损失，甲方应承担责任。

2.双方应共同承担房产交易税费，按照国家和地方的有关规定执行。

3.双方可在附件中约定其他细节和条款，作为本合同的补充。

第六条争议解决方式

若因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及份数

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出售人）：___________________（签字/盖章）

乙方（购买人）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

附件：双方身份证复印件、房产证等相关文件

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房产出售给乙方，房屋的具体信息如下：

1.房屋坐落地址：XX市XX区XX路XX号XX单元XX室。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋结构：XX结构。

4.房屋产权年限：XX年。

5.房屋附属设施及物品：XX。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价为：人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元整（大写：XX元整），剩余款项在房屋过户后XX日内支付。

3.甲方在收到乙方全款后XX日内办理房屋过户手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方在收到乙方全款后XX日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时应当进行验收，如果发现房屋有损坏或者设施设备无法正常使用，应当及时告知甲方并协商解决。

3.甲方交付的房屋应当符合以下条件：

（1）房屋结构完整，没有损坏。

（2）设施设备能够正常使用。

（3）没有违反法律法规的行为。

4.乙方在验收时发现任何问题，甲方应当及时进行维修或者更换，维修或者更换的费用由甲方承担。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲方或者乙方违反本合同