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工程造价基础知识课件

20XX

汇报人：XX

有限公司

目录

01

工程造价概述

02

工程造价的计算方法

03

工程造价的影响因素

04

工程造价的管理流程

05

工程造价案例分析

06

工程造价的未来趋势

工程造价概述

第一章

定义与重要性

工程造价是指完成一个建设项目所需全部费用的总和，包括直接费和间接费。

工程造价的定义

准确的工程造价能有效控制项目成本，是项目投资决策和财务规划的关键依据。

工程造价的重要性

工程造价的组成

直接工程费包括人工费、材料费和机械使用费，是工程造价中最直接的成本部分。

直接工程费

01

间接费用涵盖管理费、利润和风险费等，这些费用虽不直接参与施工，但对项目整体成本有重要影响。

间接费用

02

税金是根据国家税法规定，工程项目在建设过程中应缴纳的各种税费，如营业税、增值税等。

税金

03

工程造价的作用

工程造价为投资者提供成本估算，帮助其做出合理的投资决策，避免资源浪费。

指导投资决策

工程造价分析可作为风险评估工具，帮助识别和量化项目潜在的经济风险。

风险评估工具

通过精确的造价计算，项目管理者能够有效控制工程成本，确保项目在预算内完成。

控制项目成本

01

02

03

工程造价的计算方法

第二章

工程量清单计价

单价的确定

工程量的计算

根据施工图纸和相关规范，准确计算出工程项目的数量，为计价提供基础数据。

结合市场行情和企业定额，确定各项工程量的单价，反映实际成本和利润。

总价的汇总

将所有单项工程量的单价乘以相应的数量，汇总得出整个工程项目的总造价。

定额计价方法

定额计价是根据国家或行业标准，预先设定的单位工程量的人工、材料、机械消耗量来计算工程造价。

理解定额计价概念

01

首先确定工程量，然后根据定额标准计算出人工、材料、机械费用，最后汇总得出总造价。

定额计价的步骤

02

定额计价方法具有标准化、规范化的特点，能够提高工程造价计算的准确性和效率。

定额计价的优势

03

由于定额标准可能与实际市场情况存在差异，定额计价方法可能无法完全反映市场价格波动。

定额计价的局限性

04

市场价计价方法

根据市场实时行情，通过询价、招标等方式确定材料的采购价格，反映市场供需关系。

01

材料价格的确定

依据行业标准和市场平均工资水平，结合工程项目的具体要求，计算出合理的人工成本。

02

人工成本的计算

根据机械设备的租赁市场价格和使用时间，评估机械使用费，确保费用的市场竞争力。

03

机械使用费的评估

工程造价的影响因素

第三章

材料成本

材料的运输距离和储存条件会影响其成本，长距离运输或特殊储存要求会提高总成本。

运输与储存成本

选用高质量或高性能材料虽能提升工程质量，但同时也会导致成本增加。

材料质量与性能

材料市场价格的波动直接影响工程造价，如钢材、水泥等价格的上涨会增加项目成本。

材料价格波动

人工成本

劳动力市场中工人的供求关系直接影响人工成本，如技术工人短缺会推高工资水平。

劳动力市场供需关系

01

不同地区的经济发展水平不一，导致人工成本存在差异，经济发达地区通常人工成本更高。

地区经济发展水平

02

行业内的工资标准和劳动合同中的条款会影响人工成本，如加班费、福利待遇等。

行业标准与合同条款

03

政府的最低工资政策、税收优惠等法规变动会直接或间接影响到人工成本的计算。

政府政策与法规

04

设备成本

设备的采购价格直接影响工程造价，如购买先进的施工机械会增加初期投资成本。

设备采购价格

设备的预期使用年限决定了其折旧成本，长期使用的设备可能降低单位工程成本。

设备使用年限

设备的日常维护和运营成本也是影响总造价的重要因素，如燃料、维修和操作人员工资等。

维护与运营费用

工程造价的管理流程

第四章

预算编制

确定工程量

根据设计图纸和工程量清单，准确计算出各项工程的量，为预算编制提供基础数据。

选择定额和单价

依据工程性质和施工条件，选择合适的工程定额和市场单价，确保预算的准确性。

编制费用清单

将所有工程量与相应的单价结合，编制出详细的费用清单，包括材料费、人工费、机械使用费等。

审核与调整

对初步编制的预算进行审核，根据实际情况和市场变化进行必要的调整，确保预算的合理性。

成本控制

在项目开始阶段，通过详细预算编制，合理估算工程成本，为后续成本控制打下基础。

预算编制

01

定期对项目成本进行跟踪和分析，及时发现偏差，采取措施调整，确保成本在预算范围内。

成本跟踪与分析

02

对项目实施过程中出现的设计变更或工程变更进行严格管理，控制由此产生的额外成本。

变更管理

03

识别项目潜在风险，评估其对成本的影响，并制定相应的风险应对措施，减少成本损失。

风险管理

04

结算审核

结算审核的第一步是核对实际完成的工程量是否与合同约定相符，确保无误。

审核工程量

01

02