2025年前期物业管理委托合同5篇.docx

2025年前期物业管理委托合同5篇

篇1

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、合同概况

本合同针对甲方所拥有的物业项目（以下简称“项目”），委托乙方提供前期物业管理服务。项目位于[具体地址]。服务期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、服务范围与内容

乙方提供的服务包括但不限于以下内容：物业综合管理服务、公共设施维护管理、公共秩序维护、环境卫生管理、绿化管理、装饰装修管理等。具体内容以双方后续协商确定的服务方案为准。

三、服务费用

前期物业管理服务费用按照以下方式计算与支付：[具体费用计算方式及支付方式]。双方对费用标准及支付方式均无异议。

四、服务质量与标准

乙方应按照相关法律法规及行业标准，提供符合约定的服务质量。服务质量标准详见附件。

五、双方权利义务

（一）甲方权利与义务：

1.甲方有权要求乙方提供符合约定的物业管理服务；

2.甲方有义务按照约定支付物业管理费用；

3.甲方应提供项目相关文件，协助乙方办理相关手续。

（二）乙方权利与义务：

1.乙方有权按照约定收取物业管理费用；

2.乙方应根据本合同提供符合标准的物业管理服务；

3.乙方应对服务项目进行专业化管理，确保服务质量。

六、合同变更与解除

本合同一经签订，双方均应严格遵守。若需变更或解除，应经双方协商一致，并书面签订补充协议或解除合同书。

七、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体责任以法律法规及本合同约定为准。

八、争议解决

因执行本合同产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公司合同专用章]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方法人联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方公司合同专用章]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方法人联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

附件：物业管理服务质量标准

[此处可附质量标准详细内容或另行制定附件]

篇2

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

根据有关法律法规和物业管理的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对特定物业进行前期物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]。

物业类型：[物业类型]。

坐落位置：[具体地址]。

前期物业委托管理的区域范围为项目内全部物业管理区域。包括：公共区域管理、绿化养护、安保服务等内容。服务范围涵盖住宅楼及其公共部分、配套设施及附属设施等。服务期限自合同签订之日起至业主委员会成立并选聘新的物业服务企业之日止。

二、服务内容

乙方提供的服务内容主要包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；市政共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理；公共绿地、花木的养护与管理；公共区域的清扫保洁等。乙方需确保物业管理服务质量符合国家及行业标准。

三、服务费用

前期物业服务费用由乙方按物业管理的服务标准和服务范围收取。业主或使用人需按前期物业服务协议的约定交纳相关费用。双方约定服务质量与服务费用相匹配的收费标准，具体收费标准详见附件《物业服务费用收费标准》。

四、服务标准与质量保证

乙方应按照国家和地方的相关法规政策及行业标准，制定并执行各项服务标准，确保服务质量。服务质量的评定标准见附件《物业服务质量评定标准》。若因乙方服务质量未达到合同约定而导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：对乙方的管理实施监督检查；协助乙方开展物业服务工作；及时按照约定支付物业服务费用等。甲方的具体权利义务详见合同正文部分。

2.乙方的权利与义务：按照合同约定提供物业服务；收取物业服务费用；维护物业和业主的合法权益等。乙方的具体权利义务详见合