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业主出租门面合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的门面，甲方愿意将该门面出租给乙方使用，乙方愿意承租该门面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的门面出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该门面的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。

3.2租金金额为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方应按物业管理规定支付物业管理费及水电费。

5.2物业管理费及水电费的具体收费标准由甲方另行通知。

六、租赁物的维护及保养

6.1乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方应负责租赁物的日常维护及保养，确保租赁物处于良好状态。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约，应向乙方支付违约金人民币____元。

7.3乙方违约，应向甲方支付违约金人民币____元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.租赁物照片

4.物业管理费及水电费收费标准

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的门面，甲方愿意将该门面出租给乙方使用，乙方愿意承租该门面，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的履约能力，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的门面出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该门面的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。

3.2租金金额为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方履约能力的担保人，承诺在本合同履行期间，如乙方未能按时支付租金或违反合同其他约定，丙方应承担相应的担保责任。

4.2丙方担保金额为人民币____元，乙方违约时，丙方应在收到甲方通知后____日内支付相应款项。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

5.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

六、物业管理费及水电费

6.1乙方应按物业管理规定支付物业管理费及水电费。

6.2物业管理费及水电费的具体收费标准由甲方另行通知。

七、租赁物的维护及保养

7.1乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

7.2乙方应负责租赁物的日常维护及保养，确保租赁物处于良好状态。

八、甲方的权利与利益

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

8.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方或丙方承担违约责任。