新版商铺买卖合同模板7篇.docx

新版商铺买卖合同模板7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方所售商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

2.商铺内已安装设备包括但不限于空调、电视、音响等，具体以现场实物为准。

二、价格及支付方式

1.甲方所售商铺的售价为人民币（大写）XX元整（小写）XX元。乙方需一次性支付该款项。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币（大写）XX元整（小写）XX元，剩余款项需在交付商铺前一次性支付。

三、交付及验收

1.甲方需在XXXX年XX月XX日前将商铺交付给乙方，如甲方未按时交付，需向乙方支付违约金。违约金按日计算，每日为合同总金额的万分之五。

2.乙方在交付商铺后，应按规定对商铺进行验收。如验收过程中发现问题，需及时通知甲方进行修复。

四、违约责任

1.甲方如未按时交付商铺，需向乙方支付违约金。违约金按日计算，每日为合同总金额的万分之五。如违约金超过合同总金额的百分之十，乙方有权解除合同。

2.乙方如未按时支付款项，需向甲方支付违约金。违约金按日计算，每日为未支付款项的万分之五。如违约金超过未支付款项的百分之十，甲方有权解除合同。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售商铺的产权清晰，无其他纠纷。如因产权问题导致乙方无法正常使用商铺，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在使用商铺过程中，需遵守相关法律法规的规定，不得从事违法经营活动。如因乙方违法行为导致商铺被相关部门查封或处罚，乙方需承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[XXXXX]

签字/盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[XXXXX]

签字/盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方所售商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.商铺用途为[商铺用途]，属于[商铺类型]类型。

3.甲方保证所售商铺的产权清晰，无纠纷，符合相关法律法规的规定。

二、价格及支付方式

1.甲方所售商铺的价格为人民币[商铺价格]元整。

2.乙方选择以下第[支付方式]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方需在本合同签订后[支付时间]内，将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方需在本合同签订后[支付时间]内，支付首付款人民币[首付款金额]元整，剩余款项在[剩余款项支付时间]前支付。

3.甲方在收到乙方全额房款后，需向乙方出具正式发票。

三、交付及验收

1.甲方需在[交付时间]前，将商铺交付给乙方使用。

2.乙方在接收商铺时，需对商铺进行验收，如发现有质量问题，需及时通知甲方修复。

3.甲方需保证商铺的设施设备完好，并正常运行。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付商铺，需向乙方支付违约金，违约金金额为房价款的[违约金比例]%。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款，需向甲方支付违约金，违约金金额为房价款的[违约金比例]%。

3.双方如因违约行为造成对方损失的，需承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方需协助乙方办理商铺的产权登记手续，相关费用由乙方承担。

2.乙方在办理产权登记时，需按照相关法律法规的规定缴纳相关税费。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方需严格遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除。如确需变更或解除的，需经双方协商一致，并签订书面协议。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

6.双方如需补充其他约定的，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.在合同履行过程中，如遇到法律法规规定的其他情形导致合同无法继续履行的，双方可依法解除合同。

8.双