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租赁合同:租赁商品房合同7篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于市区路号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋用途为住宅。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需继续承租，应在租赁期满前个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为元，总计年租金为元。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。银行转账的具体信息如下：

-户名：*

-账号：*

-开户行：*

四、保证金及水电费

1.乙方需在签订合同时向甲方支付元的保证金。保证金在租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应的费用后退回给乙方。

2.租赁期间的水电费由乙方自行承担。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费。具体费用根据实际使用情况而定。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方需在签订合同时将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内外整洁干净，设施完好。如有损坏或缺失，甲方应及时维修或补充。

2.返还：租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应确保房屋内外整洁干净，设施完好。如有损坏或缺失，乙方应及时维修或补充。

六、违约责任

1.甲方违约：若甲方在租赁期间擅自收回房屋或提前终止合同，需向乙方支付违约金元，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方违约：若乙方在租赁期间擅自转租、转让或改变房屋用途，需向甲方支付违约金元，并赔偿甲方的相关损失。若乙方逾期支付租金或水电费，需按每日‰的比例向甲方支付滞纳金。

七、争议解决

若甲、乙双方在租赁期间发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼期间，双方应继续履行合同的义务。

八、其他条款

1.合同的生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。具有同等法律效力。

2.合同修改：如需修改合同条款，双方需共同协商并签订书面协议。修改后的协议具有同等法律效力。

3.通知送达：甲、乙双方的联系地址和电话如有变更，应及时通知对方。通知应以书面形式送达对方，邮寄送达以签收为准。电子邮件送达以系统记录为准。电话通知应取得对方同意后方可实施。通知送达后生效。

4.合同终止：合同终止时，双方应友好协商并处理相关事宜。合同终止后，乙方应在规定时间内返还房屋并结清相关费用。甲方应在规定时间内退还保证金并赔偿乙方的相关损失。合同终止不影响双方已经享有的权利或应承担的义务。

5.不可抗力：因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方应及时协商解决方案。协商不成的，合同自动终止。双方应友好协商并处理相关事宜。不可抗力包括但不限于地震、火灾、水灾等自然灾害以及战争、动乱等社会事件。

6.适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。法律另有规定的除外。本合同未尽事宜由双方协商补充或按照国家法律法规处理。如有任何争议或纠纷无法解决时，双方同意通过仲裁机构或诉讼程序解决。仲裁裁决或诉讼判决对双方具有约束力。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于的商品房，乙方有意愿租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：

4.房屋设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方可以通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金。

4.甲方收到租金后，应向乙方提供收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁