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临沂物业前期服务合同5篇

篇1

甲方（建设单位）：___________________

乙方（物业服务企业）：___________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对临沂物业提供前期物业服务事宜，订立本合同。

第一章物业服务内容与标准

一、物业服务内容（根据实际情况填写具体内容）

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3.物业服务区域内环境卫生、绿化养护及秩序维护等管理服务。

4.协助开展社区文化活动。

5.其他：___________________。

二、物业服务标准（按照相关行业标准或地方标准，结合项目实际情况约定具体标准）

第二章物业服务期限

一、物业服务期限为XX年，自物业交付使用之日起计算。前期物业服务合同终止条件为业主大会成立并选聘出新的物业服务企业。

第三章物业服务费用及支付方式

一、物业服务费用标准：按照临沂市相关标准执行，具体标准根据物业类型、服务等级和服务项目确定。

二、物业服务费用支付方式：业主按照季度/半年度/年度支付，首次支付时间自物业交付之日起计算。业主逾期支付物业服务费用的，应当按照约定支付违约金。

第四章双方权利义务

一、甲方权利义务

1.保证物业交付前建设完成的物业质量符合国家相关标准。

2.及时向乙方提供编制物业服务方案所需的资料。

3.协助乙方开展物业服务工作，共同处理涉及物业管理的重大问题。

4.其他：___________________。

二、乙方权利义务

1.对物业进行专业管理，按照合同约定提供高质量的物业服务。

2.制定物业服务方案，并报甲方备案。

3.对业主的投诉及时进行处理，保障业主合法权益。

4.其他：___________________。

第五章违约责任及纠纷解决方式

一、甲乙双方任何一方违反本合同约定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

二、本合同履行过程中发生纠纷的，双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解或者直接向人民法院起诉。

第六章附则

一、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（建设单位）：___________________

乙方（物业服务企业）：___________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方选聘乙方对临沂物业项目（以下简称“本项目”）提供前期物业服务事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

本项目位于临沂市___________区，物业类型为__________，总建筑面积为__________平方米。

二、服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于以下方面：物业管理、设备维护、清洁保洁、绿化养护、安保服务、客户服务等。具体服务内容和标准详见附件一《物业服务内容及标准》。

三、服务期限

前期物业服务期限为自本项目交付使用之日起至业主委员会成立并与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效之日止。

四、服务费用

1.物业服务费用由业主按照其拥有物业的建筑面积缴纳。具体收费标准由甲乙双方协商确定，并在物业服务合同中明确。

2.业主应按时足额缴纳物业服务费用。乙方有权催缴物业服务费用，并按照约定收取滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，执行相关政策，履行各自的权利和义务。

2.乙方应根据法律法规和本合同约定，履行物业服务职责，确保服务质量。

3.甲方应支持乙方开展物业服务工作，提供必要的工作条件和协助。

4.甲乙双方应共同维护本项目的公共利益和公共秩序。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的损失。

3.违约金的具体数额和赔偿标准由双方协商确定。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________________

乙方（盖章）：______