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以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》

2025年物业安全管理工作方案

一、背景分析

随着社会的不断发展，物业安全管理工作的重要性不断凸显。物

业安全管理不仅关乎居民生命财产安全，也关系到小区和社区的和谐

稳定发展。因此，制定有效的物业安全管理工作方案，保障居民安

全，提升物业管理水平，已成为不可或缺的任务。

二、目标设定

1.制定科学合理的物业安全管理制度，确保小区内部环境安全有

序。

2.建立健全的物业安全风险评估体系，发现和解决潜在的安全隐

患，防患于未然。

3.提高物业员工的安全意识和应急处置能力，加强安全培训和演

练。

4.提升小区居民的安全意识和自我保护能力，推动居民自治，共

同维护社区安宁。

三、具体措施

1.建立健全物业安全管理制度

（1）制定安全管理规章制度，明确工作职责和制度流程，规范安

全管理工作。

（2）建立用户安全意识教育制度，通过宣传栏、微信群、小区广

播等方式，定期开展安全知识宣传，提高居民安全意识。

（3）加强对物业服务商的监督管理，要求采取有效措施提升服务

质量，确保小区内部环境安全有序。

2.健全物业安全风险评估体系

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长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白

（1）组织专业机构对小区进行安全隐患排查，及时发现和处理各

类安全隐患。

（2）建立健全的安全风险评估体系，根据评估结果制定相应的整

改措施，并跟进整改情况，确保问题得到解决。

（3）加强与相关部门的协调合作，共同推动小区周边区域的安全

环境提升，为小区居民提供更安全的生活环境。

3.提升物业员工安全意识和应急处置能力

（1）组织定期培训和演练活动，提升物业员工的安全意识和应急

处置能力，确保能够及时、有效地应对各类突发事件。

（2）建立健全物业员工考核机制，设置安全管理业绩指标，加强

对物业员工的安全培训和考核。

4.提升小区居民安全意识和自我保护能力

（1）开展安全知识讲座和应急演练，提高小区居民的安全意识和

自我保护能力。

（2）建立小区居民安全宣传栏，定期发布安全提示和预防措施，

引导居民遵守安全规定，加强自我防范。

（3）组织居民自治的安全联防小组，加强居民之间的沟通和合

作，共同维护社区安宁。

四、预期效果

通过上述具体措施的实施，预期能够达到以下效果：

1.小区内外环境安全有序，居民生命财产得到有效保障。

2.安全管理工作规范化、制度化，避免疏漏和纰漏。

3.物业员工和居民的安全意识和应急处置能力得到提升。

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吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》

4.小区居民参与安全管理的积极性提高，居民自治的理念得以增

强。

五、总结

物业安全管理是小区和社区稳定安宁的基础，也是居民生命财产

安全的保证。制定科学合理的物业安全管理工作方案，加强安全管理