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城市房屋拆迁补偿安置协议书8篇

篇1

甲方（拆迁人）：XXXX房地产开发有限公司

乙方（被拆迁人）：XXXX居民

根据《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

乙方房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，房屋结构为XXXX。

二、拆迁补偿方式及标准

1.甲方采用货币补偿和产权置换相结合的方式进行拆迁补偿。

2.货币补偿标准为：每平方米XX元，共计XX元。甲方应在协议签订后XX个工作日内将货币补偿款支付至乙方指定账户。

3.产权置换标准为：甲方为乙方提供位于XXXX的安置房屋，建筑面积为XXXX平方米，房屋结构为XXXX。甲方应在协议签订后XX个工作日内将安置房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权手续。

三、拆迁安置过渡费用及支付方式

1.甲方应支付乙方拆迁安置过渡费用，包括搬迁费、临时安置费等。具体费用及支付标准如下：

（1）搬迁费：每平米XX元，共计XX元；

（2）临时安置费：每月每平方米XX元，共计XX元。甲方应在协议签订后XX个工作日内将上述费用支付至乙方指定账户。

2.甲方应在协议签订后XX个月内完成拆迁工作，并交付安置房屋。如因甲方原因逾期交付，甲方应继续支付乙方临时安置费用，直至交付完成。

四、违约责任及处理方式

1.甲乙双方在签订本协议后，应认真履行各自义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未在规定时间内完成拆迁工作并交付安置房屋，应支付乙方违约金，违约金为协议总金额的XX%。同时，甲方应继续履行拆迁补偿义务，直至交付完成。

3.乙方如未在规定时间内搬迁完毕，应支付甲方违约金，违约金为协议总金额的XX%。同时，乙方应继续履行搬迁义务，直至搬迁完成。

五、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，报房屋管理部门备案一份。

甲方（签字盖章）：XXXX房地产开发有限公司

乙方（签字盖章）：XXXX居民

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（拆迁人）：XXX，地址：XXX，电话：XXX。

乙方（被拆迁人）：XXX，地址：XXX，电话：XXX。

根据《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

乙方位于XXX的房屋，建筑面积为XXX平方米，结构为XXX，产权年限为XXX年。该房屋用途为XXX，内部设施完好，无任何纠纷。

二、拆迁补偿方式及标准

1.甲方采用货币补偿和产权置换相结合的方式对乙方进行补偿。具体补偿标准为：

2.乙方房屋评估价值为人民币XXX元，甲方将按照评估价值的XX%向乙方支付货币补偿，即人民币XXX元。

3.甲方将提供位于XXX的产权置换房屋，建筑面积为XXX平方米，产权年限为XXX年。该房屋用途为XXX，内部设施完好。

三、搬迁及过渡安排

1.乙方应在协议签订后XX日内完成搬迁，并将房屋交付甲方进行拆除。

2.甲方将提供位于XXX的过渡性住房，建筑面积为XXX平方米，租赁期限为XX个月。过渡性住房租金为每月人民币XXX元，由甲方承担。

3.乙方在过渡期间应遵守甲方制定的相关规定，不得擅自转租或改变房屋用途。

四、产权置换房屋交付及验收

1.甲方应在乙方完成搬迁并交付房屋后XX个月内完成产权置换房屋的交付。

2.产权置换房屋的交付应符合以下条件：房屋结构完好、内部设施完备、符合居住条件。如存在质量问题，甲方应负责修复并承担相关费用。

3.乙方应在收到产权置换房屋后XX日内进行验收，并签署验收报告。如存在质量问题或不符合协议约定的条件，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

五、违约责任及解决方式

1.甲乙双方在协议签订后应遵守协议约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如因甲方原因未能按时交付产权置换房屋或未能按照协议约定支付货币补偿，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.如因乙方原因未能按时完成搬迁或未能按照协议约定交付房屋，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

4.甲乙双方在履行协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构或法院应在协议签订地或标的物所在地进行