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终止房屋出租合同协议书6篇

篇1

本协议由以下两方在友好协商基础上达成：

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲乙双方就位于__________________的房屋（以下简称“租赁物业”）签订了一份租赁期限为____年____月____日至____年____月____日的房屋出租合同，现由于以下原因及甲乙双方协商决定提前终止该出租合同。经双方充分讨论，达成协议如下：

一、终止原因及双方意愿：甲乙双方根据彼此当前情况，经过充分沟通和协商，共同决定提前终止该房屋出租合同。双方对终止事宜已经达成共识，并理解并接受由此产生的所有后果和责任。

二、终止日期及租金结算：双方同意自本协议签署之日起，该房屋出租合同正式终止。乙方应在合同终止日前将全部租金支付完毕。同时，双方同意对租赁物业进行交接并确认租赁物业状况良好，无任何损坏或需赔偿事项。如有相关费用未结清，乙方需一并结算。

三、物业交接事项：乙方应在合同终止前与甲方共同检查租赁物业，确保物业设施完好无损。如乙方在租赁期间对物业进行了装修或改动，乙方需负责恢复原状或赔偿损失。双方需在合同终止日前完成物业交接工作。

四、违约责任及赔偿：除双方在合同中约定的其他违约责任外，如乙方未按照本协议约定完成租金结算和物业交接工作，应按照未结算租金额的百分之____向甲方支付违约金；如甲方未按照本协议约定履行相关义务，给乙方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

五、保密条款：双方同意在协议执行过程中及协议终止后，对涉及双方的商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，并不向任何第三方泄露。

六、争议解决：如因本协议的执行产生任何争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、附加条款：本协议为甲乙双方关于租赁物业出租合同的终止协议，是对原合同的重要补充和修改。本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。本协议的修改和补充应以书面形式作出，并与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，联系地址：[XXXXX]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，联系地址：[XXXXX]。

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同，现因双方协商一致，同意提前终止该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议背景

1.甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.双方经友好协商，同意提前终止该合同。终止时间为XXXX年XX月XX日。

二、协议内容

1.乙方应在协议生效之日起XX日内，即XXXX年XX月XX日前，向甲方返还租赁房屋。返还时，应确保房屋内外清洁、干净，并恢复原状。如乙方未能按时返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间对房屋进行的装修、装饰等改动，在返还时应一并拆除，恢复房屋原状。如乙方未能按时拆除改动，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间所欠缴的水、电、气、物业管理费等费用，应在返还房屋前全部结清。如乙方未能按时结清费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.甲方应在乙方返还房屋并结清费用后，将乙方的租赁押金退还给乙方。租赁押金金额以双方签订的房屋租赁合同为准。

5.双方同意，提前终止合同后，乙方不得再向甲方主张任何权利，包括但不限于租金优惠、装修补偿等。

6.双方同意，提前终止合同后，甲方不得再向乙方主张任何权利，包括但不限于租金欠款、违约金等。

三、违约责任

1.如乙方未能按时返还房屋、拆除改动或结清费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任以双方协商为准。

2.如甲方未能按时退还乙方的租赁押金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任以双方协商为准。

四、争议解决

1.如双方在执行本协议