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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度长租公寓房地产分销服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方（分销方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国城市化进程的加快，长租公寓市场逐渐成为房地产行业的新兴领域。为满足市场需求，甲方拟在2025年度开展长租公寓房地产分销业务，以拓宽销售渠道，提高市场占有率。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在2025年度长租公寓房地产分销业务中的权利、义务、责任及合作方式，确保双方在合作过程中实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

3.2关键词解释：

分销：指乙方在甲方授权范围内，通过自身渠道、资源优势，为甲方推广、销售长租公寓项目。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，在规定时间内完成长租公寓项目的分销任务；

（2）甲方有权对乙方进行监督、检查，确保乙方按照合同约定履行义务；

（3）甲方应向乙方提供长租公寓项目的相关信息，包括项目概况、租赁政策等；

（4）甲方应按照合同约定，向乙方支付分销佣金。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供长租公寓项目的相关信息；

（2）乙方应按照合同约定，在规定时间内完成长租公寓项目的分销任务；

（3）乙方应保证分销过程中，遵守国家法律法规，维护甲方及自身合法权益；

（4）乙方应按照合同约定，向甲方支付分销佣金。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点：

长租公寓项目所在地。

5.3合同履行方式：

乙方通过自身渠道、资源优势，开展长租公寓项目的分销业务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同期满，双方无续签意向；

（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内仍未改正；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；

（2）协商不成，任何一方可向法院提起诉讼。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照合同约定，结算分销佣金；

（2）双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）分销佣金：根据双方协商确定的佣金比例，按实际销售业绩计算；

（2）推广费用：乙方在推广过程中产生的相关费用，包括广告费、宣传资料制作费等；

（3）其他费用：双方约定的其他费用。

7.2支付方式：

（1）分销佣金：甲方应在乙方完成分销任务后，按照约定的支付比例和期限支付；

（2）推广费用：甲方应在乙方提交相关费用凭证后，按照约定的支付比例和期限支付；

（3）其他费用：按照双方约定的支付方式和期限支付。

7.3支付时间：

（1）分销佣金：甲方应在乙方完成分销任务后的次月15日前支付；

（2）推广费用：甲方应在乙方提交相关费用凭证后的次月15日前支付；

（3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。

7.4支付条款：

（1）甲方支付费用时，应通过银行转账方式支付至乙方指定账户；

（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时出具相应的收据或发票；

（3）双方应按照国家相关法律法规的规定，依法纳税。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按合同约定支付分销佣金或推广费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的20%；

（2）甲方未按合同约定提供长租公寓项目信息的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金；

（2）违约方给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

（3）赔偿金额和方式由双方协商确定