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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度陵园土地购置与开发合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

鉴于我国陵园土地购置与开发市场的快速发展，甲方拟购置陵园土地进行开发，乙方愿意提供相关服务，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在陵园土地购置与开发过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现双方的共同利益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）陵园：指用于安葬逝者遗体和骨灰的公共墓地；

（2）土地购置：指甲方在陵园土地购置过程中，依法取得土地使用权的行为；

（3）开发：指乙方在取得土地使用权后，对陵园土地进行规划、设计、建设等行为。

3.2关键词解释：

（1）合同期限：指本合同自双方签字之日起至合同约定的终止日期止；

（2）违约责任：指一方违反本合同约定，给另一方造成损失，应承担的责任；

（3）争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商或仲裁、诉讼等方式解决。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供相关服务；

（2）有权对乙方提供的服务进行监督、检查；

（3）按合同约定支付乙方服务费用；

（4）履行合同约定的其他义务。

4.2乙方的权利和义务：

（1）按合同约定提供陵园土地购置与开发服务；

（2）确保服务质量，符合国家有关法律法规和行业标准；

（3）及时向甲方报告项目进展情况；

（4）履行合同约定的其他义务。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字之日起生效，合同期限为2025年度。

5.2合同履行地点：

陵园土地购置与开发地点：____________________

5.3合同履行方式：

甲方负责陵园土地购置，乙方负责陵园土地开发。双方应按照合同约定，共同推进项目实施。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）其他依法或依约定应当终止合同的情形。

6.3终止程序：

合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。合同终止后，双方应及时办理相关手续。

6.4终止后果：

合同终止后，双方应按照本合同约定，结算各自的权利和义务。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）土地购置费用：包括土地出让金、相关税费等；

（2）开发费用：包括规划设计费、施工费、设备采购费、人工费、材料费等；

（3）管理费：包括项目管理费、财务费、行政费等；

（4）其他费用：根据项目实际情况，经双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式：

（1）土地购置费用：在签订本合同后，甲方应向乙方支付土地购置费用的50%作为预付款；

（2）开发费用：在乙方完成规划设计并经甲方确认后，甲方应支付开发费用的30%；

（3）施工阶段：在施工过程中，甲方应按照乙方提交的进度款支付计划，分阶段支付开发费用的40%；

（4）竣工结算：在项目竣工并验收合格后，甲方应支付剩余的10%作为竣工结算款。

7.3支付时间：

（1）预付款：在签订本合同后的10个工作日内支付；

（2）规划设计费用：在规划设计完成后，经甲方确认后的10个工作日内支付；

（3）施工阶段进度款：按照施工进度款的支付计划，在收到乙方提交的支付申请后的10个工作日内支付；

（4）竣工结算款：在项目竣工并验收合格后的30个工作日内支付。

7.4支付条款：

（1）甲方支付的费用应以人民币计价，并按照支付当日的银行汇率折算；

（2）甲方支付的费用应通过银行转账方式直接支付至乙方指定的账户；

（3）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方