2025年度高端购物中心商铺租赁意向协议模板3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度高端购物中心商铺租赁意向协议模板

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方详细地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方详细地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

本意向协议旨在明确2025年度高端购物中心商铺租赁的相关事宜，为双方日后正式签订租赁合同奠定基础。

2.2合同依据

本意向协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.高端购物中心：指集购物、餐饮、娱乐、休闲等多元化功能于一体的现代化商业综合体。

2.商铺：指购物中心内的独立店面，用于经营商品或提供服务。

3.2关键词解释

1.租赁期限：指乙方租赁商铺的时间范围。

2.租金：指乙方按照本意向协议约定向甲方支付的费用。

3.租金支付方式：指乙方支付租金的具体方式，如月付、季付、年付等。

4.租金调整：指在租赁期限内，根据市场行情和双方协商结果对租金进行的调整。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本意向协议约定的时间、地点和方式履行租赁义务。

2.甲方有权对乙方租赁商铺的经营情况进行监督检查。

3.甲方应保证商铺的设施、设备齐全，符合租赁要求。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本意向协议约定的时间、地点和方式使用商铺。

2.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方应合法经营，不得从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本意向协议自双方签字之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点

租赁商铺的具体位置为：（填写商铺所在购物中心名称及商铺编号）

5.3合同履行方式

乙方按照本意向协议约定的时间、地点和方式履行租赁义务，甲方按照约定提供相关服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本意向协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.出现本意向协议约定的其他终止情形。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

2.出现本意向协议约定的终止情形，甲方有权解除合同，并书面通知乙方。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应立即腾退商铺，并恢复原状；

2.双方应按照约定结算租金及其他相关费用；

3.本意向协议的终止不影响双方在合同履行期间产生的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：根据双方协商，商铺租金为人民币（大写）______元整，小写：______元。

2.保证金：乙方需向甲方支付人民币（大写）______元整，小写：______元作为保证金。

3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修基金等，具体费用标准参照购物中心管理规定执行。

7.2支付方式

1.租金支付：乙方应按月支付租金，具体支付日为每月的（填写具体日期，如每月5日）。

2.保证金支付：乙方应在签订本意向协议之日起（填写具体日期，如10个工作日内）支付保证金。

3.其他费用支付：按照购物中心管理规定和双方约定的时间及方式支付。

7.3支付时间

1.租金支付时间：每月的（填写具体日期，如每月5日）前支付当月租金。

2.保证金支付时间：签订本意向协议之日起（填写具体日期，如10个工作日内）支付。

3.其他费用支付时间：按照购物中心管理规定和双方约定的时间支付。

7.4支付条款

1.乙方应按照约定的支付方式、时间和金额支付相关费用。

2.甲方收到乙方支付的费用后，应出具相应的收据或发票。

3.如乙方未按时支付费用，甲方有权按照相关法律法规和本意向协议约定追究乙方的违约责任。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时提供符合约定的商铺，应向乙方支付（填写具体金额）元违约金。

2.甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按时支付租金或保证金，应向甲方支付（填写具体金额）元违约金。

2.乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

3.乙方擅自改变商铺用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.甲方和乙