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转让酒店的风险同时转移

合同书

本合同书由以下订立：

甲方：（转让方）

地址：

联系人：

联系电话：

乙方：（受让方）

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于：

1.甲方为酒店的所有权人，并拥有相关营业权；

2.乙方希望从甲方处购买酒店的所有权，并承担相关风险；

经过双方友好协商，根据中国法律的相关规定，特订立以下条款，并自愿按照以下约定执行：

第一条转让标的

甲方同意将其拥有的位于（酒店地址）的酒店全部资产包括但不限于建筑物、土地使用权、设备、财产和相关营业权利转让给乙方。乙方同意接受上述转让，并支付相应的转让费用。

第二条转让费用

乙方为获取酒店的所有权和相关营业权，应向甲方支付转让费用，在双方签署本合同后的（付款期限）内完成支付。转让费用为（金额）。

第三条风险与责任转移

1.自本合同生效之日起，甲方将酒店的一切风险和责任转移给乙方。乙方需自行承担酒店运营过程中的任何风险和责任，包括但不限于经营亏损、人员管理、法律责任等。

2.甲方同意在转让完成后不再对酒店的经营和管理承担责任，并保证清空酒店内所有物品和设备，确保酒店处于可正常经营状态。

第四条过户手续

1.乙方应承担过户手续的相关费用，并配合甲方完成过户手续。甲方同意协助乙方办理过户手续，并提供必要的文件和资格证明。

2.过户完成后，乙方成为酒店的合法所有权人，并享有酒店的相关营业权利。

第五条违约责任

1.甲方如违约导致无法按照本合同约定转让酒店的所有权，应向乙方支付相应的违约金。违约金金额为转让费用的10%。

2.乙方如违约导致无法完成对酒店的购买和转让手续，应向甲方支付相应的违约金。违约金金额为转让费用的10%。

第六条争议解决

双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决；若协商不成，双方同意提交中国仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁，并接受仲裁裁决。

第七条适用法律和法律管辖

本合同的有效性、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方同意将争议提交（地点）的人民法院进行管辖。

第八条合同生效

本合同经双方当事人仔细阅读并签署后生效，合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（转让方）：乙方（受让方）：

日期：日期：