二零二五年度宁波房屋买卖税费代缴合同.docx

二零二五年度宁波房屋买卖税费代缴合同

甲方（买卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代缴方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、税费代缴描述

1.税费项目

甲方在本次房屋买卖过程中，需缴纳的税费项目包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加等。

乙方负责代甲方完成上述税费的缴纳工作。

2.税费标准

乙方应按照国家相关法律法规和当地政策，准确计算并代缴甲方应缴纳的税费。

乙方代缴的税费金额应以税务机关出具的正式票据为准。

二、税费代缴金额与时间

1.税费金额

甲方应缴纳的税费总额为______元。

乙方应在甲方签署合同后的______个工作日内完成税费代缴。

2.代缴时间

乙方应在甲方将房屋过户手续办理完毕后的______个工作日内，将代缴的税费票据交付给甲方。

三、税费代缴方式与责任

1.代缴方式

乙方应通过银行转账或现金支付的方式代缴税费，具体方式由双方协商确定。

乙方应在代缴税费后，及时将税费票据原件交付给甲方。

2.代缴责任

乙方保证代缴的税费金额准确无误，如因乙方原因导致税费缴纳错误，乙方应承担相应的责任。

乙方应在代缴税费过程中，遵守国家法律法规和税务机关的规定。

四、其他约定

1.保密条款

甲方和乙方对本合同的签订和履行过程中的商业秘密负有保密义务。

未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同的任何内容。

2.争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供相关税费代缴的详细资料和凭证。

有权在代缴过程中对乙方的代缴行为进行监督。

义务：

在乙方代缴税费后，应及时配合乙方完成相关手续。

为乙方代缴税费提供必要的个人信息和资料。

2.乙方权利与义务

权利：

有权根据甲方提供的信息准确计算税费。

有权在代缴税费后获得甲方的确认和支付。

义务：

按照甲方要求的时间和方式完成税费代缴。

及时向甲方提供代缴税费的凭证和发票。

六、税费代缴确认与支付

1.税费确认

乙方应在代缴税费后，将代缴凭证提交给甲方进行确认。

甲方应在收到凭证后的______个工作日内（具体时长）确认无误。

2.税费支付

甲方应在税费确认无误后，按照合同约定的方式和期限支付代缴的税费金额。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

八、合同解除与终止

1.合同解除条件

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

如国家政策发生变化，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

2.合同终止

合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。

如合同终止，乙方应退还甲方已支付的预付款和进度款。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于税费代缴金额、代缴时间等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）