房地产行业市场前景及投资研究报告：楼市止跌企稳，315家居大促.pdf

证券研究报告行业动态报告

25W9：楼市延续止跌企稳，关注315家居大促表现

发布日期：2025年3月2日

核心要点

克而瑞数据公布2月整体楼市延续止跌企稳态势，25年2月、1-2月合计TOP100房企销售操盘金额1881.2亿

元/+1.2%、4157亿元/-1.2%，降幅继续收窄（24年为下滑28.1%）。统计局公布1月70城房价延续止跌回稳

趋势、一线城市一二手房价环比继续上涨；CRIC监测百城二手房价格连续7个月环比跌幅收窄。2025年以

来各省市家居家装旧换新补贴正在陆续落地中，部分龙头公司已发布国补相关活动（补贴最高达20%），

叠加315营销旺季开启，政企双补带动下有望刺激家居换新需求，建议关注低估值家居板块龙头标的。

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本周数据

本周地产家居数据：

新房销售面积：本周（2.22-2.28）33个城市新房共成交240.02万平，同比+9.84%、上周为+47.74%；环比+36.95%、上周为

+21.63%；本周（2.22-2.28）北上广深新房成交11.20、24.47、16.68、5.78万平，同比+45.19%、+84.54%、+29.17%、+78.76%；

环比+49.04%、+46.09%、+54.95%、+13.3%。2月，33个城市新房共成交609.9万方，环比-19.1%、同比+25.1%。二手房销售

面积：本周（2.22-2.28）16个城市二手房共成交201.63万平，同比+52.36%、上周为+50.49%；环比+18.54%、上周为+11.49%；

本周(2.22-2.28）北京、深圳二手房成交4589、1243套，同比+66.03%、+39.82%,环比+32.63%、+7.71%。2月，16个重点跟踪

城市二手房共成交585.2万平方，环比-12.2%、同比+106.3%。

造纸数据：

截至2/28（周五），1）浆价：阔叶浆均价为4792元/周环比-1.1%/年同比-8.7%，针叶浆均价为6501元/周环比-0.4%/年同比

+9.3%，2）主要纸品：双胶纸均价为5425元/周环比+0.0%/年同比-8.0%，生活用纸均价为6350元/周环比+0.0%/年同比-

0.8%，白卡纸均价为4320元/周环比+0.0%/年同比-9.1%，箱板纸均价为3691元/周环比-0.5%/年同比-4.1%。

纺服数据：

棉纺价格：根据中国棉花信息网数据，截至2月28日，国内棉花现货价格、国内棉花期货价格、进口棉花价格分别为14947、

13570、13339元/吨，环比上周-0.1%、-2.2%、-1.0%，年同比-13.6%、-15.8%、-31.1%；国际棉花价格为77美分/磅，环比上

周-1.0%，同比-27.8%；国内棉纱现货价格、国内棉纱期货价格分别为21240、19660元/吨，环比上周0.0%、-2.0%，年同比-

8.5%、-11.3%。

品牌服饰电商流水月度同比跟踪：根据久谦数据：1月，安踏（+6.3%）、李宁（+12.5%）、斐乐（+15.1%）、迪桑特