南通地下室改造施工方案.docx

南通地下室改造施工方案

一、项目概况与编制依据

1.项目概况

（1）项目名称：南通地下室改造工程

（2）项目地点：南通市XX区XX路XX号

（3）项目规模：本工程地下室改造面积为5000平方米，包括地下室结构、管道、设备、装饰等全面改造。

（4）结构形式：本工程地下室结构为钢筋混凝土框架结构，地下两层，地上为商业楼。

（5）使用功能：地下室改造后主要功能为地下停车场、商业配套及设备用房。

（6）建设标准：按照《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）等相关标准执行。

（7）设计概况：本工程由XX建筑设计研究院设计，设计图纸齐全，满足施工要求。

2.项目目标与性质

（1）项目目标：确保工程质量、安全、进度，打造精品工程，提升企业品牌形象。

（2）项目性质：本工程为市政基础设施改造工程，属政府投资建设。

3.项目主要特点与难点

（1）主要特点：地下室改造工程涉及范围广，施工难度大，工期紧，质量要求高。

（2）难点：1）地下室结构复杂，改造过程中需保证原有结构的稳定；2）施工场地狭小，施工空间受限；3）施工过程中需确保周边环境不受影响；4）施工过程中需合理安排工序，确保施工进度。

4.编制依据

（1）相关法律法规：《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等。

（2）标准规范：《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）、《建筑给排水及供暖通风与空调设计规范》（GB50015-2003）等。

（3）设计图纸：本工程的设计图纸由XX建筑设计研究院提供，包括施工图纸、设计说明书等。

（4）施工组织设计：根据本工程实际情况，编制详细的施工组织设计，包括施工进度计划、施工方案、施工质量控制措施等。

（5）工程合同：本工程合同由南通市XX区XX街道办事处与XX建筑集团有限公司签订，明确双方的权利和义务。

二、施工组织设计

1.项目管理组织机构

（1）组织结构

项目管理组织机构设立项目经理部，下设工程部、技术部、质量安全管理部、物资设备部、财务部、综合办公室等部门。各部门之间相互协作，共同确保工程顺利进行。

（2）人员配置

项目经理部人员配置如下：

-项目经理：负责全面管理项目，协调各部门工作，确保项目目标的实现。

-技术负责人：负责施工技术指导、方案编制、技术交底等。

-质量安全负责人：负责施工过程中的质量、安全管理工作。

-工程部长：负责施工进度、现场管理、合同管理等工作。

-技术部长：负责技术交底、施工图纸会审、技术培训等工作。

-质量安全管理部：负责施工过程中的质量、安全检查、隐患排查等工作。

-物资设备部：负责材料采购、设备租赁、物资管理等。

-财务部：负责项目成本控制、资金管理等工作。

-综合办公室：负责行政、后勤、档案管理等工作。

（3）职责分工

各部门职责分工如下：

-项目经理部：负责项目整体规划、决策、协调、监督和总结。

-工程部：负责施工进度、现场管理、合同管理等工作。

-技术部：负责施工技术指导、方案编制、技术交底等。

-质量安全部：负责施工过程中的质量、安全检查、隐患排查等工作。

-物资设备部：负责材料采购、设备租赁、物资管理等。

-财务部：负责项目成本控制、资金管理等工作。

-综合办公室：负责行政、后勤、档案管理等工作。

2.施工队伍配置

（1）施工队伍数量

根据项目规模和施工内容，确定施工队伍数量为30个班组，包括土建班组、安装班组、装饰班组等。

（2）专业构成

施工队伍专业构成如下：

-土建班组：包括钢筋工、模板工、混凝土工、砌筑工等。

-安装班组：包括给排水工、电气工、通风空调工等。

-装饰班组：包括木工、油漆工、瓷砖工等。

（3）所需技能

施工队伍需具备以下技能：

-土建班组：熟练掌握钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑、砌筑等技能。

-安装班组：熟练掌握给排水、电气、通风空调等设备的安装、调试和维修。

-装饰班组：熟练掌握木工、油漆、瓷砖等装饰材料的施工技能。

3.劳动力、材料、设备计划

（1）劳动力使用计划

根据施工进度计划，编制劳动力使用计划，确保各施工阶段所需劳动力充足。

（2）材料供应计划

根据施工进度和施工方案，编制材料供应计划，确保材料及时到位。

（3）施工机械设备使用计划

根据施工进度和施工方案，编制施工机械设备使用计划，确保施工过程中设备运行正常。

三、施工方法和技术措施

1.施工方法

（1）土建工程

-钢筋工程：采用绑扎法进行钢筋加工，确保钢筋位置准确、间距均匀。混凝土浇筑前进行钢筋保护层厚度控制，保证混凝土质量。

-模板工程：选用定型钢模板，确保模板的稳定性和刚度。模板