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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五农村宅基地调换与农村文化产业发展协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1当事人身份

2.2代表人

3.宅基地调换

3.1调换原则

3.2调换范围

3.3调换程序

3.4调换条件

3.5调换期限

4.文化产业发展

4.1文化产业发展方向

4.2文化产业项目

4.3文化产业支持政策

4.4文化产业实施步骤

5.合作模式

5.1合作方式

5.2合作期限

5.3合作内容

6.权利与义务

6.1当事人权利

6.2当事人义务

7.资金管理

7.1资金来源

7.2资金使用

7.3资金监督

8.项目实施

8.1项目进度

8.2项目验收

8.3项目调整

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

14.合同生效与修改

14.1合同生效

14.2合同修改程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1宅基地：指农村集体经济组织分配给成员用于建造住宅的用地。

1.1.2文化产业：指以文化为核心，以创意为驱动，以市场为导向，以产业为支撑，以科技为手段，以服务为目标的产业形态。

1.2解释

1.2.1本协议中涉及的专业术语，双方应按照国家标准或行业惯例进行解释。

1.2.2如对本协议中的术语有争议，应以书面形式协商解决，协商不成时，由仲裁机构或人民法院解释。

2.双方当事人

2.1当事人身份

2.1.1当事人A：农村集体经济组织。

2.1.2当事人B：农村文化产业发展公司。

2.2代表人

2.2.1当事人A的代表人：，职务：村主任。

2.2.2当事人B的代表人：，职务：总经理。

3.宅基地调换

3.1调换原则

3.1.1公平、自愿、等价交换原则。

3.1.2符合国家法律法规和政策要求。

3.2调换范围

3.2.1调换范围为当事人A所属农村集体经济组织的宅基地。

3.3调换程序

3.3.1双方当事人签订本协议。

3.3.2当事人A向当事人B提交调换申请。

3.3.3当事人B对调换申请进行审核。

3.3.4双方当事人签订调换合同。

3.4调换条件

3.4.1宅基地使用权人同意调换。

3.4.2调换后的宅基地符合土地利用总体规划。

3.4.3调换双方均无法律纠纷。

4.文化产业发展

4.1文化产业发展方向

4.1.1以乡村旅游、文化创意产业、传统手工艺产业为主。

4.2文化产业项目

4.2.1项目一：乡村旅游项目。

4.2.2项目二：文化创意产业项目。

4.2.3项目三：传统手工艺产业项目。

4.3文化产业支持政策

4.3.1政府给予政策支持，包括税收优惠、资金补贴等。

4.4文化产业实施步骤

4.4.1项目前期调研。

4.4.2项目可行性研究。

4.4.3项目立项审批。

4.4.4项目建设实施。

4.4.5项目运营管理。

5.合作模式

5.1合作方式

5.1.1合作双方共同出资，成立合资公司。

5.2合作期限

5.2.1合作期限为20年。

5.3合作内容

5.3.1宅基地调换及补偿。

5.3.2文化产业项目投资。

5.3.3文化产业项目运营管理。

6.权利与义务

6.1当事人权利

6.1.1当事人A有权获得调换后的宅