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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度2025年商业地产租赁合同规范

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，鉴于甲方拥有商业地产，乙方有意租赁该商业地产用于经营，双方经友好协商，达成一致，特订立本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在商业地产租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，维护租赁关系的稳定。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.商业地产：指甲方拥有的、用于商业用途的建筑物或场地。

2.租赁期限：指乙方租赁商业地产的时间范围。

3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。

4.押金：指乙方为保证履行本合同约定，向甲方支付的一定金额。

3.2关键词解释：

1.甲方：指本合同中的出租方。

2.乙方：指本合同中的承租方。

3.合同：指本合同。

4.租赁：指乙方按照本合同约定租赁甲方商业地产的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

2.甲方有权对乙方进行租赁期间的经营管理进行监督。

3.甲方有义务按照本合同约定提供符合租赁用途的商业地产。

4.甲方有义务对乙方在租赁期间发生的合法经营活动给予必要的支持。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用商业地产。

2.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供必要的设施和服务。

3.乙方有义务按照本合同约定支付租金。

4.乙方有义务遵守国家法律法规和商业地产的管理规定。

5.乙方有义务对商业地产进行合理使用，不得擅自改变其结构和使用性质。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

乙方租赁的商业地产位于甲方提供的地址：____________________。

5.3合同履行方式：

1.乙方按照本合同约定支付租金。

2.乙方按照本合同约定使用商业地产。

3.甲方按照本合同约定提供必要的设施和服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1.租赁期限届满。

2.双方协商一致解除本合同。

3.出现法律、法规规定的其他终止情形。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除本合同的，应当以书面形式通知对方。

2.出现法律、法规规定的其他终止情形的，按照相关法律法规执行。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应将商业地产恢复原状，并按照本合同约定退还押金。

2.双方应按照本合同约定结算租金及其他费用。

3.合同终止后，双方应按照法律规定办理相关手续。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付给甲方。

2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。

3.其他费用：包括物业管理费、水电费、维修基金等，根据实际情况另行约定。

7.2支付方式：

1.租金支付：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息见附件。

2.押金退还：合同终止后，甲方应在收到乙方退还商业地产并验收合格后五个工作日内退还押金。

7.3支付时间：

1.租金支付：乙方应在每个自然月的一个工作日前支付下一个月的租金。

2.押金支付：乙方应在签订本合同当日支付押金。

7.4支付条款：

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。

2.乙方未按时支付押金的，甲方有权拒绝乙方租赁商业地产。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.