二零二五年度2025年度商业地产出售代理服务协议2篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度2025年度商业地产出售代理服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本协议旨在明确甲乙双方在2025年度商业地产出售代理服务过程中的权利、义务及责任，确保双方在合作过程中能够充分发挥各自优势，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

本协议中涉及的专业术语如下：

1）商业地产：指用于商业经营、办公、餐饮、娱乐等用途的房地产；

2）出售代理服务：指乙方受甲方委托，代表甲方进行商业地产的出售活动，包括但不限于市场调研、推广、洽谈、签约等。

3.2关键词解释

1）甲方：指本协议中拥有商业地产项目的主体；

2）乙方：指本协议中提供商业地产出售代理服务的主体；

3）其他相关方：指与本协议执行相关的第三方主体。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供商业地产出售代理服务；

2）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的商业地产信息；

3）甲方应配合乙方进行市场调研、推广等活动；

4）甲方应按照约定支付乙方代理费用。

4.2乙方的权利和义务

1）乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的商业地产信息；

2）乙方应按照甲方要求，积极开展市场调研、推广、洽谈、签约等工作；

3）乙方应保证其提供的服务符合相关法律法规及行业标准；

4）乙方应按照约定收取代理费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年度商业地产出售完毕之日止。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为甲方商业地产所在地。

5.3合同履行方式

乙方应按照本协议约定，积极开展商业地产出售代理工作，甲方应积极配合乙方工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1）本协议约定的合同履行期限届满；

2）甲方或乙方单方解除本协议；

3）因不可抗力导致本协议无法履行。

6.3终止程序

1）本协议终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；

2）双方协商一致后，应在本协议终止之日起15日内办理相关手续。

6.4终止后果

1）本协议终止后，双方应按照约定结算代理费用；

2）双方应相互返还已支付的费用；

3）本协议终止后，双方应按照法律法规和行业标准处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

本协议下的费用构成如下：

2）其他费用：包括但不限于广告费用、差旅费用、通讯费用等，具体费用将在合同附件中详细列明。

7.2支付方式

7.3支付时间

甲方支付费用的具体时间如下：

7.4支付条款

1）甲方支付费用时，应将款项直接汇入乙方指定的银行账户；

2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票或收据；

八、违约责任

8.1甲方违约

1）未按时支付费用：甲方应按照约定支付滞纳金；

2）提供虚假信息：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失；

3）单方解除协议：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

1）未按时完成代理服务：乙方应按照约定支付违约金；

2）泄露商业秘密：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失；

3）未达到销售目标：乙方应按照约定支付赔偿金。

8.3赔偿金额和方式

1）赔偿金额：根据实际情况，由双方协商确定；

2）赔偿方式：赔偿金应以货币形式支付。

九、保密条款

9.1保密内容

本协议中的保密内容包括但不限于：

1）甲方商业地产的相关信息；

2）双方在合作过程中获取的对方商业秘密；

3）本协议的条款内容。

9.2保密期限

9.3保密履行方式

1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；

2）采取必要措施保护保密内容的安全；

3）在保密期限届满后，应将保密内容予以销毁。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件

1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；

2）战争：包括战争状态、军事冲突等；

3）政府行为：如政策调整、法律变更等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

在不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，本协议的履行期限应相应顺延。

10.4不可抗力实例

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