二零二五年度2025年度商业广场门面房买卖合同2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度2025年度商业广场门面房买卖合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（买受方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方（如有）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内就商业广场门面房买卖事宜的权利义务，保障双方合法权益，促进双方合作关系的稳定发展。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）商业广场：指位于_________的集购物、餐饮、娱乐、休闲等为一体的综合性商业设施；

（2）门面房：指位于商业广场内的独立店面，用于商业经营活动。

3.2关键词解释

（1）甲方：指在本合同中作为出卖方的主体；

（2）乙方：指在本合同中作为买受方的主体；

（3）合同价款：指乙方支付给甲方的购买商业广场门面房的对价；

（4）交付使用：指甲方将门面房交付乙方使用，乙方开始享有门面房的所有权和使用权。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款；

（2）甲方有权要求乙方遵守商业广场的管理规定，不得擅自改变门面房的结构和用途；

（3）甲方应保证门面房在交付使用时符合合同约定的质量标准；

（4）甲方应按照合同约定的时间、地点交付门面房。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付门面房；

（2）乙方有权要求甲方提供门面房的产权证明文件；

（3）乙方应按照合同约定支付合同价款；

（4）乙方应遵守商业广场的管理规定，不得擅自改变门面房的结构和用途。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为_________年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的商业广场门面房所在地。

5.3合同履行方式

（1）合同价款支付：乙方应按照合同约定的支付方式、期限支付合同价款；

（2）门面房交付：甲方应在合同约定的交付时间内，将门面房交付乙方使用；

（3）产权过户：乙方应在合同约定的期限内，办理门面房的产权过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的履行期限届满；

（2）合同双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）合同双方协商一致解除合同，应签订书面协议；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，合同双方应及时通知对方，并协商解决。

6.4终止后果

合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于合同价款的退还、门面房的交付等。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）合同价款：乙方应按照合同约定的价格购买甲方商业广场门面房；

（2）税费：乙方应按照国家相关法律法规缴纳的税费；

（3）其他费用：包括但不限于装修费、迁移费、保险费等。

7.2支付方式

乙方支付合同价款的方式如下：

（1）现金支付：乙方可在合同约定的期限内，以现金方式支付合同价款；

（2）银行转账：乙方可通过银行转账方式支付合同价款，具体转账信息以甲方提供的为准；

（3）支票支付：乙方可通过开具支票的方式支付合同价款，支票需注明收款人及合同编号。

7.3支付时间

（1）首付款：乙方应在合同签订后的_________个工作日内支付首付款，首付款金额为合同价款的_________；

（2）尾款：乙方应在办理产权过户手续后的_________个工作日内支付尾款，尾款金额为合同价款减去首付款；

（3）其他费用：乙方应按照合同约定的时间和方式支付其他费用。

7.4支付条款

（1）乙方支付合同价款时，应提供支付凭证，甲方应予以核实并出具收据；

（2）乙方未按约定支付合同价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金比例为_________；

（3）甲方未按约定提供门面房，乙方有权要求甲方退还已支付的合同价款，并支付相应的违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定时间、地点交付门面房，应向乙方支付违约金，违约金比例为_________；

（2）甲方提供