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2025年资产评估师之资产评估基础题库

第一部分单选题(200题)

1、下列关于资产评估机构接受委托的说法中，正确的是（）。

A.资产评估机构不得分别接受利益冲突方的委托对同一评估对象进行评估

B.资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，需要征得冲突方的同意

C.资产评估机构可以分别接受利益冲突委托人的委托对同一评估对象进行评估

D.资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，应履行告知义务，分别通知委托双方

【答案】：A

2、我国一般侵权行为责任采取（）的归责原则。

A.过错推定责任

B.过错责任

C.无过错责任

D.公平责任

【答案】：B

3、下列各项中，一般多用于评估可移动的资产的是（）。

A.异地续用假设

B.最佳使用假设

C.公开市场假设

D.现状利用假设

【答案】：A

4、下列各项中，标志着我国资产评估准则建设迈出了第一步的是（）。

A.财政部发布《资产评估准则一无形资产》

B.财政部发布《资产评估准则一基本准则》《资产评估职业道德准则一基本准则》

C.财政部发布《资产评估职业道德准则一基本准则》

D.财政部发布中国资产评估准则体系

【答案】：A

5、评估师将景观状况作为评估房屋建筑物价值的影响因素之一，体现了资产评估的（）。

A.预期收益原则

B.外在性原则

C.替代原则

D.贡献原则

【答案】：B

6、下列关于资产的说法中，不正确的是（）。

A.资产是资产评估的客体，即资产评估的对象

B.资产是能够为特定主体带来未来经济利益的经济资源

C.依法取得是特定主体能够拥有或支配相关资产的前提条件

D.资产的价值应当能以货币计量

【答案】：C

7、下列关于收益法的应用前提，说法错误的是（）

A.被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以衡量

B.资产拥有者获得预期收益所承担的风险不可以衡量

C.资产拥有者获得预期收益所承担的风险可以被预测并可以衡量

D.被评估资产预期获利年限可以被预测

【答案】：B

8、（2017年真题）按照效用价值论的观点，下列说法中错误的是（）。

A.价值是商品的内在属性，不是由人的主观评价形成的心理范畴

B.一种物品具有价值，必须满足有用性和稀缺性两个条件

C.效用价值论从需求的角度衡量物品的价值，这种价值分为主观价值和客观价值

D.人们可以用效用的大小而不是劳动价值衡量商品的价值，效用是价值的源泉

【答案】：A

9、（2017年真题）《国际评估准则105——评估路径和方法》中，市场途径包括的两种方法是（）。

A.交易案例比较法和上市公司比较法

B.直接比较法和间接比较法

C.价值比率法和加和法

D.现行市价法和市价折扣法

【答案】：A

10、当所采取的措施不能消除对（）的不利影响时，评估机构和资产评估专业人员不得承接该评估业务，或者应当终止该评估业务。

A.独立性

B.公正性

C.客观性

D.合法性

【答案】：A

11、下列关于评估程序的说法中，错误的是（）。

A.委托人选择评估机构是开展评估业务的起点

B.评估委托合同一般应采取书面的形式

C.对受理的评估业务，评估机构应当指定至少一名评估专业人员承办

D.评估机构应当对评估报告进行内部审核

【答案】：C

12、下列关于交易假设应用的说法中，错误的是（）。

A.交易假设是资产评估最基本的假设

B.交易假设适用于经济行为为交易的资产评估业务

C.交易假设适用于产权及经营主体变动性质或可视为这种性质的资产评估业务

D.交易假设就是假定所有拟评估资产尚未处在交易过程中

【答案】：D

13、根据我国刑事责任的追诉时效，法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过（）年，不再追诉。

A.5年

B.8年

C.10年

D.20年

【答案】：D

14、现实经济社会真正符合完全竞争市场假设条件的“市场”并不存在。通常认为相对接近完全竞争市场的是（）。

A.农产品市场

B.工业产品市场

C.金融产品市场

D.商业市场

【答案】：A

15、下列关于资本资产定价模型的说法中，错误的是（）。

A.通过β系数来量化折现率中的风险报酬率部分

B.β系数法适用于股权被频繁交易的上市公司的评估

C.β系数反映某一只股票的股价变动相对于大盘的表现情形，体现其收益变化幅度相对于大盘的变化幅度

D.Rm表示市场平均风险报酬率或系统性市场风险报酬率

【答案】：D

16、公司X是一个有限责任公司。该公司包括两个长期投资A公司和B公司，现需要对公司X进行转让目的的评估，则评估对象是（）。

A.X公司的股权

B.X公司的可辨识资产和相关负债

C.X