二零二五年度2025年智慧社区房产售房合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度2025年智慧社区房产售房合同

合同编号：_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间在2025年度内关于智慧社区房产的销售与购买关系，保障双方的合法权益，促进智慧社区房产的健康发展。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.智慧社区：指运用现代信息技术，实现社区管理智能化、服务便捷化、居住环境舒适化、安全防范自动化、能源利用高效化的社区。

2.房产：指甲方拥有的、拟出售给乙方的位于智慧社区内的住宅或商业房产。

3.2关键词解释

1.房产售价：指甲方将房产出售给乙方的价格。

2.履行期限：指本合同规定的合同履行的时间范围。

3.履行地点：指乙方购买房产的具体位置。

4.履行方式：指本合同规定的房产交付和支付方式。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房产售价。

2.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的房产。

3.甲方有义务在合同约定的履行期限内完成房产交付。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房产。

2.乙方有义务按照合同约定支付房产售价。

3.乙方有义务在合同约定的履行期限内完成房产购买。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，履行期限为2025年1月1日至2025年12月31日。

5.2合同履行地点

房产的具体位置为：____________________。

5.3合同履行方式

1.甲方应在合同生效后，将房产交付给乙方。

2.乙方应在合同约定的履行期限内支付房产售价。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同约定的履行期限届满，且双方权利义务履行完毕。

2.双方协商一致，决定终止合同。

3.因不可抗力等原因导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订终止合同协议。

2.双方办理合同终止手续，包括但不限于房产交付、款项结算等。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照协议约定履行各自的义务。

2.合同终止后，除法律另有规定外，双方不再承担合同约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房产售价：指乙方购买甲方房产所应支付的总金额，包括但不限于房屋本身的价格、税费、维修基金等。

2.税费：指根据国家相关法律法规，乙方在购买房产过程中应缴纳的各项税费。

3.其他费用：指除上述费用外，双方约定的其他相关费用。

7.2支付方式

1.乙方应采用银行转账或现金支付的方式向甲方支付房产售价。

2.双方应约定具体的支付账户信息，确保支付的安全性。

7.3支付时间

1.乙方应在合同签订后的5个工作日内，支付房产售价的50%作为定金。

2.乙方应在合同约定的房产交付日前10个工作日内，支付剩余的房产售价。

3.如因特殊原因导致房产交付时间推迟，双方应协商确定新的支付时间。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付的定金后，向乙方提供房产的相关证明文件。

2.甲方应在房产交付前，协助乙方办理房产过户手续，确保乙方能够顺利取得房产证。

3.双方应按照约定的支付时间，履行各自的支付义务。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.如甲方未按合同约定提供房产，应向乙方支付房产售价的20%作为违约金。

2.如甲方提供的房产存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。

8.2乙方违约