二零二五年度2025年度高端别墅租赁定金合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度2025年度高端别墅租赁定金合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

2.乙方（承租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方（如有）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同系甲方将其位于_________________________的高端别墅租赁给乙方使用，乙方愿意支付租赁费用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下租赁协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

2.租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方别墅的时间范围。

3.租赁费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。

3.2关键词解释

1.合同：指本合同全文，包括合同、附件及补充协议。

2.合同主体：指甲方、乙方及其他相关方。

3.履行：指合同主体按照合同约定履行各自的义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用。

2.甲方有权要求乙方在租赁期限内合理使用别墅，不得擅自改变别墅结构、用途或进行其他损害别墅的行为。

3.甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时终止合同，收回别墅。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用甲方别墅。

2.乙方有权在租赁期限内提出合理的使用要求，甲方应予以配合。

3.乙方应按照合同约定支付租赁费用。

4.乙方应合理使用别墅，不得擅自改变别墅结构、用途或进行其他损害别墅的行为。

5.乙方应在租赁期限届满或合同终止时，将别墅交还甲方，并确保别墅完好无损。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同租赁期限为_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方位于_________________________的高端别墅。

5.3合同履行方式

乙方按照本合同约定支付租赁费用，甲方按照本合同约定提供别墅租赁服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满；

2.乙方违约，甲方有权终止合同；

3.甲方违约，乙方有权终止合同。

6.3终止程序

1.租赁期限届满，甲方应将别墅交还乙方；

2.乙方违约，甲方有权通知乙方终止合同，并要求乙方承担违约责任；

3.甲方违约，乙方有权通知甲方终止合同，并要求甲方承担违约责任。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将别墅交还甲方，并确保别墅完好无损；

2.合同终止后，双方应按照本合同约定处理租赁费用、违约责任等事项。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租赁费用：根据双方协商，乙方应支付每月租赁费用为人民币_________________________元，共计人民币_________________________元。

2.定金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币_________________________元作为定金，该定金在租赁期满后无违约情况下，将作为乙方一个月的租金扣除。

3.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币_________________________元作为保证金，用于保证乙方按照合同约定合理使用别墅，并在租赁期满或合同终止时，将别墅完