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[精编]营改增房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定此营改增房屋租赁合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋（具体地址）出租给乙方使用。乙方承租该房屋用于经营/居住（具体用途）。租赁物的具体范围、面积等详见本合同附件一。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照约定支付租金，具体支付时间和金额详见本合同附件二。

3.因应税项目的变化，双方根据国家政策调整税项及税率，增加或减少租金金额。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。

3.租赁期间，乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，如租金支付、物业费用缴纳等。

3.合同期满或终止后，乙方如无违约行为，甲方应在一个月内退还保证金。

六、税务承担

1.甲方应承担房屋租赁相关的税费。

2.乙方应承担因使用租赁物而产生的相关税费。

3.具体税种、税率按照国家法律法规及地方政策执行。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行本合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金的具体数额和赔偿方式在本合同附件三中约定。

八、合同的解除和终止

1.本合同可在甲乙双方协商一致的情况下解除或终止。

2.甲乙双方因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解决或依法解除合同。

3.合同解除或终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并确保租赁物完好无损。

九、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，除有争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________

统一社会信用代码/身份证号：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

统一社会信用代码/身份证号：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本合同。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

一、租赁物及租赁期限

1.甲方同意将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为：____________________。

2.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的金额和支付方式支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，首次租金在合同签订后____日内支付。后续租金应在每期的第____个月对应日前支付。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，支付后应及时通知甲方并保留相关凭证。

三、税费及发票

1.根据国家相关税法规定，乙方应承担租赁期间因租赁物产生的相关税费。

2.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方提供合法的增值税专用发票。

3.如因甲方提供的发票不符合法律法规要求，导致乙方被税务机关追究责任，甲方应承担全部法律责任。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租